1-Zimmerwohnung in Reims, Département Marne

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5.4% der prognostizierten Bruttorendite
- 2923. 68 € ohne jährliche Miete
- 253. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 140, 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 17, 71 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+3 des Residium Residenz in REIMS und wird von der sergischen Firma betrieben.

In Reims, nicht weit von den Ufern der Vesle und der Aisne Kanal bis zur Marne, Résidium genießt eine urbane Lage für Studenten geeignet, in der Nähe des Stadtzentrums, Sciences Po Reims und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Betreiber zeigt den Zugang zu Sciences Po in 7 Minuten zu Fuß, Buslinien in 2 Minuten und Straßenbahnhaltestelle Reims Centre weniger als 10 Minuten zu Fuß, Erleichterung der Reise zu anderen Universitätszentren Remois.
Heute unter der Marke Twenty Campus Reims betrieben, bietet die Residenz möblierte und ausgestattete Studios und T2s, mit Küchenzeile, Büroecke, Abstellraum, eigenem Bad und Internet in der Unterkunft. Die Dienstleistungen enthalten verbessern den Komfort der Nutzung: Frühstück an Wochentagen, Fitnessraum, Wäscherei, Hausreinigung zweimal im Monat, Site Manager, sicheren Zugang, Videoüberwachung, Animationen und Fahrradparkplätze.
Eine gut platzierte Studentenadresse, die Wohnautonomie, integrierte Dienstleistungen und die Nähe zu den Polen des Zentrums verbindet.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 233
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe