Studio i Reims, Marne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 4% af det forventede bruttoudbytte
- 2923, 68 € skat ekskl. årlig leje
- 253. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 140. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 17, 71 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+3 niveau af Residium bopæl i REIMS og drives af det allergiske selskab.

I Reims, ikke langt fra bredden af Vesle og Aisne kanalen til Marne, Résidium har en by placering egnet til studerende, tæt på byens centrum, Sciences Po Reims og offentlig transport. Operatøren angiver adgang til Sciences Po i 7 minutter til fods, buslinjer på 2 minutter og sporvogn stop Reims Centre mindre end 10 minutter til fods, hvilket letter rejser til andre universitetscentre remois.
I dag drives under mærket Twenty Campus Reims, boligen tilbyder møblerede og udstyret studios og T2s, med tekøkken, kontorhjørne, opbevaring, privat badeværelse og internet i boligen. Tjenesterne omfatter forbedre komforten i brug: morgenmad på hverdage, fitnessrum, vaskeri, hus rengøring to gange om måneden, site manager, sikker adgang, videoovervågning, animationer og cykelparkering.
En velplaceret studieadresse, der kombinerer boligautonomi, integrerede tjenester og nærhed til polerne i centrum remois.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 233
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet