Villa em Canjayar, Almeria

Esta propriedade excepcional oferece a mistura perfeita de vida rural confortável e rentabilidade agrícola comprovada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para aqueles que procuram uma casa pacífica na natureza quanto para os investidores que procuram uma propriedade produtiva e geradora de renda.

A casa, construída em 2011, oferece 109 m2 distribuídos por três quartos, uma casa de banho completa, uma sala de estar e uma cozinha. No exterior, uma varanda coberta com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre oferece o cenário ideal para desfrutar do clima e ambiente natural da região. A propriedade também inclui uma garagem, rede elétrica e água potável, garantindo conforto imediato e funcionalidade.

Localizado fora do centro urbano, com acesso de veículo através de uma pista de terra, a propriedade fica dentro de uma paisagem agrícola tradicional e estável, oferecendo tranquilidade e privacidade.

Produção Agrícola Totalmente Operacional
A propriedade está atualmente em plena produção e gera renda anual estável e demonstrável:

Produção de Frutas
118 limoeiros Verna rendimento mínimo estimado: 7.420 kg/ano

49 laranjeiras rendimento mínimo estimado: 1.900 kg/ano

Renda anual de limões e laranjas: 11.400

Produção de azeitona
34 oliveiras rendimento estimado: 980 kg/ano

Produção de Estufa
A propriedade inclui três estufas que totalizam aproximadamente 8.000 m2, atualmente usadas para o cultivo de ervilhas de neve (tirabeque), com uma produção anual estimada de 8.000 kg.

Cada estufa gera 7.000 por ano em renda de aluguel, proporcionando um total de 21.000 por ano, garantindo um fluxo de receita forte e confiável.

Segurança da Água e Infraestrutura Agrícola
A propriedade beneficia de:

O seu próprio sistema de irrigação

Acesso a um dos maiores reservatórios de água da região, com capacidade aproximada de 300 milhões de litros, garantindo segurança hídrica e atividade agrícola ininterrupta ao longo do ano.

Uma propriedade que combina estilo de vida, natureza e rentabilidade
Esta propriedade oferece:

Uma casa confortável em um ambiente natural tranquilo

Um negócio agrícola totalmente operacional com renda consolidada

Infraestrutura robusta para uso residencial e agrícola

É uma escolha ideal para quem deseja viver no campo com todas as comodidades essenciais, ou para os investidores que procuram um ativo rural rentável com retornos imediatos.