Villa em Ispica, Ragusa

Oferecemos para venda uma esplêndida moradia independente de 172 m2 localizada no município de Ispica, imersa em uma área residencial tranquila rica em vegetação. A propriedade fica a apenas 50 metros da bela praia da costa de Ragusa 'bandeira azul 2026' e cerca de 3 km de Pozzallo, onde todos os serviços essenciais (bancos, supermercados, correios, etc.) estão disponíveis, tornando-se ideal tanto como residência primária quanto como casa de férias ou investimento.

A propriedade se desenvolve em dois níveis e é cercada por um grande jardim plantado que oferece privacidade e relaxamento; na parte de trás há também uma horta privada e um forno ao ar livre a lenha perfeito para noites de convívio. Os espaços ao ar livre incluem áreas pavimentadas com azulejos de porcelana de alta qualidade e a possibilidade de construir uma piscina na espaçosa área frontal.

O interior da villa é reforçada por grandes janelas Metra com vidros duplos cheios de gás para o máximo brilho ao longo do dia e excelente isolamento térmico-acústico / anti-burglary. A sala de estar apresenta belo piso de terracota Faenza, enquanto o sótão no piso superior tem seu próprio banheiro dedicado.

A villa possui uma classificação energética A3 e equipamentos tecnológicos de última geração: sistema fotovoltaico (4, 5% de valor comercial), painéis solares térmicos (água quente até 70 ° C, mesmo à noite), perfurados bem conectados a serviços de irrigação sanitária, além de água potável municipal praticamente livre ( 20 por ano). revestimento de isolamento quase concluído com opções de integração usando tinta de grafeno.
Sistemas elétricos certificados, fibra óptica já atualizável para FTTH, sistema de intercomunicação de vídeo moderno e sistema de alarme garantem total segurança. Sistemas elétricos certificados, fibra óptica já atualizável para FTTH, sistema de intercomunicação de vídeo moderno e sistema de alarme.

O bairro consiste principalmente de moradias unifamiliares imersas na natureza, mas convenientemente conectadas à infraestrutura urbana graças às estradas pavimentadas próximas servidas por transportes públicos; posição privilegiada entre tranquilidade absoluta e extrema praticidade!

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