Willa: Ispica, Ragusa

Oferujemy do sprzedaży wspaniałą, niezależną willę o powierzchni 172 m2 położoną w miejscowości Ispica, zanurzoną w cichej dzielnicy mieszkalnej bogatej w zieloną zieloną. Obiekt znajduje się zaledwie 50 metrów od pięknej plaży wybrzeża Ragusa "niebieska flaga 2026" i około 3 km od Pozzallo, gdzie wszystkie podstawowe usługi (banki, supermarkety, poczta, itp.) są dostępne, dzięki czemu jest idealny zarówno jako główny dom wypoczynkowy, jak i jako dom wypoczynkowy lub inwestycja na krótki sezon wynajmu.

Obiekt rozwija się ponad dwa poziomy i jest otoczony dużym sadzonym ogrodem, który oferuje prywatność i relaks; z tyłu znajduje się także prywatny ogród roślinny i odkryty drewniany piec idealny do wieczorów konvivialnych. Na zewnątrz znajdują się powierzchnie dławione wysokiej jakości porcelany kamienne płytki i możliwość zbudowania basenu w przestronnej przedniej okolicy.

Wnętrze willi jest wzbogacone przez duże okna Metra z podwójnym szkłem wypełnionym gazem do maksymalnej jasności przez cały dzień oraz znakomitą izolację termicznie-akustyczną/antyburgrańską. W salonie znajduje się przepiękna podłoga Faenzy teracotta, natomiast poddasz na górnym piętrze ma własną oddaną łazienkę.

Willa posiada klasyfikację energetyczną A3 i najnowocześniejszy sprzęt technologiczny: system fotowoltaiczny (4.5% wartości komercyjnej), panele termiczne słoneczne (woda gorąca do 70°C nawet w nocy), wiercone dobrze połączone z usługami nawadniania sanitarnego oraz praktycznie darmową komunalną wodą pitną (20 € rocznie).
Ogrzewanie/chłodzenie poprzez nową pompę ciepła zamontowaną w 2024 roku plus kominek przewodzony do wszystkich pokoi, w tym tych na poddaszu. Certyfikowane systemy elektryczne, światłowody optyczne już teraz są ulepszone w FTTH, nowoczesny system interkomu wideo i system alarmowy zapewniają całkowitą ochronę.

Sąsiedztwo składa się głównie z will jednorodzinnych zanurzonych w naturze, ale dogodnie połączonych z infrastrukturą miejską dzięki pobliskim chodnikom, które są obsługiwane przez transport publiczny; uprzywilejowana pozycja pomiędzy absolutną spokój a ekstremalną praktycznością!

Nie przegap tej rzadkiej okazji! Skontaktuj się z naszą agencją, aby uzyskać więcej informacji lub umówić zindywidualizowaną wizytę.