Villa em Condom, Gers

Situado no final de uma garagem privada, esta propriedade rural estende-se por pouco mais de 5 hectares com vistas abertas sobre a paisagem gascon aos Pirinéus. Composto por vários edifícios de pedra, oferece isolamento, flexibilidade e potencial para uso residencial ou turístico. Acessado através de uma unidade fechada, a propriedade compreende uma série de edifícios de pedra de período dispostos em torno de pátios e jardins, cercados por árvores maduras e campo aberto.
Há uma sensação de reclusão e privacidade, mas a aldeia vizinha com lojas e serviços é de fácil acesso. A propriedade compreende uma casa principal com ala de hóspedes, uma pousada independente, casa de campo de um zelador, uma cozinha de verão e um laranjal atualmente usado para ioga. Fora, há uma série de oficinas, celeiros e garagens. Todos os edifícios são construídos em pedra combinando com telhados de terracota, criando um todo coeso.
A casa principal foi recentemente melhorada e está organizada em grande parte em um nível, proporcionando acomodações práticas e confortáveis adequadas para a vida durante todo o ano. Características originais, como pisos de terracota e lareiras foram mantidas, enquanto cozinhas, banheiros, sistemas de aquecimento e drenagem foram modernizados. O layout permite que a propriedade funcione igualmente bem como uma grande casa privada ou como uma pequena operação de hospitalidade ou bem-estar.
Alojamento de hóspedes separados, áreas de lazer e espaços de serviço proporcionam flexibilidade sem comprometer a independência entre edifícios. O enredo abrange uma área de 51.876m2 / 12. 82 acres e inclui uma piscina de 6 x 12m, uma lagoa e um poço. Recursos adicionais incluem dois portões controlados remotamente, um sistema de alarme, No geral, esta é uma propriedade rural bem organizada e adaptável que oferece privacidade, escala e uma variedade de usos possíveis. Há um total de 784m2 edifícios habitáveis em todo o espaço.
Aqui está o layout:Main House

Rés-do-chão

Hall de entrada 16 m2 piso em azulejo de terracota
Cozinha 36 m2 piso em azulejo de terracota, lareira com queimador de madeira, porta para jardim
Sala de jantar 23. 5 m2 piso em azulejo de terracota, lareira aberta
Lounge 42. 5 m2 piso em azulejo de terracota, lareira aberta, portas francesas no terraço
Terraço 55 m2 pavimentado, virado a leste
Estudo 23 m2 chão em azulejos de terracota
Quarto principal 22 m2 piso em azulejo de terracota
Armários de banho armários e armários
Casa de banho 11 m2 banho, duche, WC, lavatório duplo, bidé
hall traseiro escada de pedra
vaso sanitário bacia das mãos
Vestibulle 15 m2 piso em azulejos de terracota, paredes rebocadas, vigas expostas
Armazenamento/utilidade 13 m2 + 7. 5 m2 piso em azulejo de terracota, paredes rebocadas e teto, porta para jardim
Sala de caldeira caldeira de aquecimento central a gás recente
Sala de recepção 45 m2 piso em azulejo de terracota, portas para terraço coberto e jardim
Escritório 20. 5 m2 porta para jardim

Ala Convidada

Quarto 2 18 m2 piso de madeira, porta para jardim, casa de banho com duche
Sala de estar 11. 5 m2 piso de madeira, paredes rebocadas, vigas expostas
Quarto 3 22. 5 m2 piso de madeira, lareira com queimador de madeira, estantes, porta para jardim
Casa de banho 11. 5 m2 duche, lavatório, WC

Primeiro Andar

Aterragem 20 m2
Vestindo 40 m2
Sala de mudança chuveiro
Ginásio/sauna 90 m2 ar condicionado reversível
sala de massagem

Guesthouse

Rés-do-chão

Entrada
Quarto 1 16 m2 piso de madeira, casa de banho privativa com duche
Sala de estar 20 m2 piso em azulejo de terracota, lareira com queimador de madeira
Cozinha
2 16 m2 piso em azulejo de terracota, portas francesas para jardim, casa de banho privativa com duche

Primeiro Andar

Desembarque 20 m2 piso de madeira
Sala de jogos / quarto de reposição 12 m2 piso de madeira
Casa de banho 4 m2 casa de banho, lavatório, WC
Quarto 3 14 m2 piso de madeira

Caretaker's Cottage

Sala de estar 22 m2 piso em azulejo de terracota, queimador de madeira, cozinha equipada
Quarto 16 m2 piso em azulejos de terracota, armários equipados, casa de banho privativa com duche

Verão Cozinha

58 m2 cozinha semi-profissional, portas francesas no jardim, ar condicionado reversível

Outbuildings

Vinho velho celeiro 190 m2 original wine press
Oficina 66 m2 piso de betão
Garagem 75 m2 piso em betão
Armazenamento 36 m2
Laranjaria 51 m2 quartos de ioga, primeiro andar, ar condicionado reversível
Pequeno celeiro 41 m2
Casa de piscina 35 m2Condom é uma pequena cidade animada com lindas ruas estreitas sinuosas e um mercado semanal de produtos frescos muito popular. Construída nas margens do rio Base, há muitas atividades relaxantes baseadas no rio, bem como passeios adoráveis e ciclismo.
Outras cidades e vilas na área incluem Valence-sur-Base, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac e Fleurance. A estação de TGV mais próxima de Condon seria em Agen, uma viagem de estrada de cerca de 45mins e aeroporto de Toulouse é um tempo de viagem de 1hr 20mins.
Informações adicionais:Quartos: 11 (incluindo 6 quartos no piso térreo)Quartos: 7Recepções: 6Espaço habitável: 784m2Tamanho do lote: 51.875m2 Classificação DPE: CRIAO: Aquecimento central a gás na casa principalDrenagem: Sistema de tanque séptico compatívelVizinhos: DistanteDistância para TGV: Agen, 45minsDistância para o aeroporto: Toulouse
A La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: