Villa Condom, Gers

Situato alla fine di un vialetto privato, questa tenuta di campagna si estende su poco più di 5 ettari con vista aperta sulla campagna di Gascon ai Pirenei. Composto da più edifici in pietra, offre isolamento, flessibilità e potenziale per l'uso residenziale o turistico. Accessibile tramite una guida recintata, la proprietà comprende una serie di edifici in pietra d'epoca disposti intorno a cortili e giardini, circondati da alberi maturi e aperta campagna.
C'è un senso di isolamento e privacy ma il vicino villaggio con negozi e servizi è facilmente raggiungibile. La proprietà comprende una casa principale con ala ospiti, una pensione indipendente, un cottage custode, una cucina estiva e un'arancioneria attualmente utilizzato per lo yoga. All'esterno, ci sono una serie di officine, fienili e garage. Tutti gli edifici sono costruiti in pietra in corrispondenza con tetti in terracotta, creando un insieme coeso.
La casa principale è stata recentemente migliorata ed è organizzata in gran parte su un unico livello, fornendo sistemazioni pratiche e confortevoli adatte per tutto l'anno. Caratteristiche originali come pavimenti in cotto e caminetti sono stati mantenuti, mentre cucine, bagni, riscaldamento e sistemi di drenaggio sono stati modernizzati. Il layout permette alla proprietà di funzionare allo stesso modo come una grande casa privata o come una piccola ospitalità o operazione di benessere.
La trama copre una superficie di 51.876m2 / 12. 82 ettari e comprende una piscina 6 x 12m, un laghetto e un pozzo. Caratteristiche aggiuntive includono due cancelli telecomandati, un sistema di allarme, Nel complesso, si tratta di una proprietà rurale ben organizzata e adattabile che offre privacy, scala e una gamma di possibili usi. C'è un totale di 784m2 spazio abitabile in tutti gli edifici.
Qui si trova il layout:Casa principale

Piano terra

Ingresso | 16 m2 pavimento piastrellato in terracotta
Cucina | 36 m2 pavimento in cotto, camino con stufa a legna, porta sul giardino
Sala da pranzo | 23. 5 m2 terracotta pavimento piastrellato, camino
Lounge | 42. 5 m2 pavimento piastrellato in terracotta, camino, porte francesi sulla terrazza
Terrazza | 55 m2 di superficie pavimentata, fronte est
Studio | 23 m2 terracotta piastrellata
Camera da letto matrimoniale | 22 m2
Armadi a muro con rivestimento
Bagno | 11 m2 vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo, bidet
Hall posteriore scala in pietra di arenaria
Lavabo a mano per toilette
Vestibolo | 15 m2 di terracotta piastrellata, pareti intonacate, travi a vista
Stoccaggio/utilità | 13 m2 + 7. 5 m2 di terracotta piastrellata, pareti intonacate e soffitto, porta sul giardino
Stanza caldaia recente caldaia riscaldamento centrale a gas
Stanza di ricevimento | 45 m2 terracotta piastrellata, porte sulla terrazza coperta e giardino
Ufficio | 20. 5 m2

Ala degli Ospiti

Camera da letto 2 | 18 m2 pavimento in legno, porta sul giardino, bagno con doccia en suite
Salone | 11. 5 m2 pavimento in legno, pareti intonacate, travi a vista
Camera da letto 3 | 22. 5 m2 pavimento in legno, camino con fornello a legna, libreria, porta sul giardino
Bagno con doccia | 11. 5 m2 doccia, lavandino, WC

Primo piano

Sbarco | 20 m2
Vestibilità | 40 m2
Cambio stanza doccia
Palestra/sauna | 90 m2 di aria condizionata reversibile
Sala massaggi

GuesthouseCity name (optional, probably does not need a translation)

Piano terra

Entrata
Camera da letto 1 | 16 m2 pavimento in legno, bagno con doccia en suite
Salone | 20 m2 terracotta piastrellata, camino con stufa a legna
Cucina
Camera da letto 2 | 16 m2 pavimento in cotto, porte francesi sul giardino, bagno con doccia en suite

Primo piano

Atterraggio | 20 m2 di pavimento in legno
Camera giochi / camera da letto di ricambio | 12 m2
Bagno | 4 m2 vasca da bagno, lavandino, toilette
Camera da letto 3 | 14 m2

Custode del cottage

Soggiorno | 22 m2 pavimento in cotto, stufa a legna, cucina attrezzata
Camera da letto | 16 m2 pavimento in cotto, armadi a muro, bagno con doccia en suite

Cucina estiva

58 m2 cucina semi-professionale, porte finestre sul giardino, aria condizionata reversibile

Dependance

Antico fienile | 190 m2 di pressa per vino originale
Workshop | 66 m2 di pavimento in cemento armato
Garage | 75 m2 pavimento in cemento armato
Magazzino | 36 m2
Arancio | 51 m2 quarti di yoga, primo piano, aria condizionata reversibile
Piccola stalla | 41 m2
Casa piscina | 35 m2Condom è una piccola città vivace con belle stradine tortuose e un mercato di prodotti freschi molto popolare settimanale. Costruito sulle rive del fiume Baïse, ci sono un sacco di attività rilassanti a base di fiume, nonché belle passeggiate, e ciclismo.
Altre città e villaggi della zona includono Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac e Fleurance.??La stazione TGV più vicina a Condom sarebbe ad Agen, un viaggio stradale di circa 45 minuti e l'aeroporto di Tolosa è un tempo di viaggio di 1 ora e 20 minuti.
Informazioni aggiuntive:Camere da letto: 11 (di cui 6 camere da letto al piano terra)Bagni: 7Reception: 6Spazio adattabile: 784m2Dimensioni del plot: 51,875m2 Punteggio in DPE: Cheating: Gas-central heating in main houseDrenaggio: Compliant septic tank systemNeighbours: DistantDistanza da TGV: Agen, 45minsDistanza dall'aeroporto: Tolosa, 1hr 20minsNota: I costi dell'agenzia sono inclusi nel prezzo pubblicizzato e sono pagabili dall'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono indicative.
La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è né data né implicita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisks: