Villa em Pineuilh, Gironda

Idealmente situado em um ambiente tranquilo e tranquilo, mas perto de todas as comodidades, esta propriedade de 4 quartos faz uma casa de família ideal. Acessada através de uma charmosa garagem privada, a casa fica centralmente dentro de seu terreno e é cercada por um jardim lindamente mantido com árvores frutíferas maduras e uma linda piscina. A propriedade é inserida através de uma varanda grande, brilhante e moderna com vista para o jardim da frente, que poderia facilmente ser convertido em acomodação viva adicional, se desejado.
O piso térreo é composto por uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim traseiro, uma área de jantar separada e uma espaçosa sala de estar cheia de luz com uma inserção a lenha e acesso direto ao terraço traseiro coberto. Este nível também oferece dois quartos luminosos, uma casa de banho, um WC separado e uma grande sala de lavandaria. No andar de cima, há mais dois quartos com vista para o jardim traseiro e a piscina, juntamente com uma grande casa de banho e um WC separado.
No exterior, a propriedade é reforçada por um jardim totalmente vedado com árvores frutíferas maduras. A piscina privada, protegida por uma cerca de segurança e com um sistema de tratamento de sal, beneficia de uma grande área de banhos de sol e um terraço coberto, tornando-o ideal para longos dias ensolarados. O terraço traseiro coberto virado a sul é perfeito para refeições ao ar livre, noites de aperitivo e familiares e amigos divertidos. Recursos adicionais incluem uma grande garagem dupla com uma oficina adjacente.
A casa é bem isolada, beneficia de vidros duplos, elétrica e tem nova fiação elétrica. O aquecimento é fornecido por um eficiente sistema de bomba de calor ar-água. A propriedade também oferece internet de fibra óptica, portão dianteiro elétrico, um poço de água e está conectado à drenagem da rede. Localizado em um bairro altamente procurado e tranquilo, todas as comodidades - incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e a estação de trem na linha Sarlat de Bordeaux.
A cidade bastide de Sainte-Foy-la-Grande, famosa por seu mercado de sábado de manhã, está a uma curta distância. Bergerac fica a cerca de 20 km de distância, e Bordeaux pode ser alcançado em cerca de uma hora. A propriedade tem uma área habitável de 165 m2: Térreo: * Cozinha 16 m2 * Área de jantar - 18 m2 * Área de estar - 31 m2 * Quarto 1 - 12 m2 * Quarto 2 - 14 m2 * Casa de banho.
5 m2 * Verandah - 46 m2 1o Andar: * Landing - 2 m2 * Quarto 3 10. 5 m2 * Quarto 4 14 m * WC 1. 5 m2 * Banheiro 8. 5 m2 * Hallway 7. 5 m2 * Garagem dupla 1 54 m2 informações técnicas: * Aquecimento central da bomba de calor ar-água * Inserção do queimador de madeira * Vidros duplos janelas / portas * 2 x Terraços cobertos *