Villa Pineuilh, Gironda

Idealmente situato in un ambiente tranquillo e tranquillo ma vicino a tutti i comfort, questa proprietà di 4 camere da letto rende una casa ideale per la famiglia. Accesso tramite un affascinante vialetto privato, la casa si trova in posizione centrale all'interno della sua trama ed è circondata da un giardino splendidamente mantenuto con alberi da frutto maturi e una bella piscina. La proprietà è inserita attraverso un grande, luminoso, e moderna veranda con vista sul giardino anteriore, che potrebbe essere facilmente convertito in ulteriori alloggi abitabili, se lo si desidera.
Il piano terra è composto da una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino posteriore, una zona pranzo separata, e un ampio soggiorno luminoso con un inserto a legna e accesso diretto alla terrazza posteriore coperta. Questo livello offre anche due camere da letto luminose, un bagno, un WC separato, e una grande lavanderia. Al piano superiore, ci sono altre due camere da letto con vista sul giardino posteriore e piscina, insieme con un ampio bagno e un WC separato.
All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino completamente recintato con alberi da frutto maturi. La piscina privata, protetta da una recinzione di sicurezza e dotata di un sistema di trattamento del sale, beneficia di un'ampia area prendisole e di una terrazza coperta, che la rende ideale per lunghe giornate di sole. La terrazza posteriore coperta esposta a sud è perfetta per cene all'aperto, serate aperitive e intrattenimenti familiari e amici.
La casa è ben isolato, beneficia di doppi vetri, elettrico e dispone di nuovo cablaggio elettrico. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema di pompa di calore aria-acqua. La proprietà offre anche internet fibra ottica, cancello anteriore elettrico, un pozzo d'acqua, ed è collegato al drenaggio della rete elettrica. Situato in un quartiere molto ricercato e tranquillo, tutti i servizi compresi scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, e la stazione ferroviaria sulla linea Bordeaux Sarlat sono raggiungibili in 3 minuti di auto.
La città di Sainte-Foy-la-Grande, famosa per il suo mercato del sabato mattina, è raggiungibile a piedi. Bergerac è a circa 20 km di distanza, e Bordeaux è raggiungibile in circa un'ora. La proprietà ha una superficie abitabile di 165 m2: Piano terra: * Cucina 16 m2 * Area pranzo - 18 m2 * Superficie soggiorno - 31 m2 * Camera da letto 1 - 12 m2 * Camera da letto 2 - 14 m2 * Bagno 4. 5 m2 - doccia e lavabo* WC 1 m2 * Corridoio 4. 5 m2 * Lavanderia 14.
5 m2 * Verandah - 46 m2 1 ° piano: * Sbarco - 2 m2 * Camera da letto 3 10. 5 m2* Camera da letto 4 14 m* WC 1. 5 m2* Bagno 8. 5 m2 * Corridoio 7. 5 m2 * Garage doppio 1 54 m2 informazioni tecniche:* Pompa di calore aria-acqua riscaldamento centrale* Inserto bruciatore a legna * Vetri doppi / porte* 2 x Terrazze coperte* Scolo principale * Piscina - 10 x 5 mts sistema di sale* Tetto buono stato* Giardino recintato* Porta elettrica* Internet fibra