Willa: Pineuilh, Gironde

Idealnie położony w spokojnej i spokojnej okolicy, ale w pobliżu wszystkich udogodnień, to 4-pokojowe obiekt jest idealnym rodzinnym domem. Dostęp do domu jest uroczym prywatnym podjazdem, dom znajduje się centralnie w jego terenie i jest otoczony pięknym, utrzymywanym ogrodem z dojrzałymi drzewami owocowymi i pięknym basenem. Obiekt jest wprowadzany przez duży, jasny i nowoczesny weranda z widokiem na przedni ogród, który można łatwo zmienić w dodatkowe zakwaterowanie, jeśli zechce.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do tylnego ogrodu, oddzielna jadalnia oraz przestronny, jasny salon z wkładką do drewna i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. Ten poziom oferuje również dwie jasne sypialnie, łazienkę, oddzielny WC i duży pralnia. Na górze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z widokiem na tylny ogród i basen, wraz z dużą łazienką i oddzielnym WC.
Na zewnątrz znajduje się w pełni ogrodzony ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi. Prywatny basen, zabezpieczony przez płotek i wyposażony w system oczyszczania soli, korzysta z dużego obszaru do opalania i zadaszonego tarasu, dzięki czemu idealnie nadaje się do długich słonecznych dni. Zadaszony na południe taras jest idealnym miejscem do restauracji al fresco, wieczorów apéritif oraz zabawnych rodzin i przyjaciół. Dodatkowe funkcje obejmują duży podwójny garaż z przyległym warsztatem.
Dom jest dobrze izolowany, czerpie korzyści z podwójnego szybu, elektrycznego i posiada nowe przewody elektryczne. Ogrzewanie jest dostarczane przez wydajne powietrze-woda pompy ciepła. Obiekt oferuje również światłowodowy internet, frontowa brama, studnia wodna i jest podłączony do sieci odwodnienia. Znajduje się w wysoko poszukiwanej i cichej dzielnicy, wszystkie udogodnienia, w tym szkoły, supermarkety, apteki, restauracje, bary i dworzec kolejowy na Bordeaux Sarlat - są w odległości 3 minut jazdy.
Bastydowe miasto Sainte-Foy-la-Grande, słynie z jego sobotnich porannych rynków, jest w odległości spaceru. Bergerac znajduje się około 20 km, a Bordeaux można dojechać w około jednej godziny. W obiekcie znajduje się nawykła powierzchnia 165 m2: Podłoga naziemna: * Kuchnia 16 m2 * Jadalnia - 18 m2 * Powierzchnia mieszkalna - 31 m2 * Pokój 1 - 12 m2 * Pokój 2 - 14 m2 * Łazienka 4, 5 m2 - prysznic i zlew* WC 1 m2* Hallway 4, 5 m2* Pralnia 14.
5 m2 * Verandah - 46 m2 1. piętro: * Lądowanie - 2 m2 * Sypialnia 3 10. 5 m2* Sypialnia 4 14 m* WC 1, 5 m2* Łazienka 8. 5 m2 * Hala 7. 5 m2 * Podwójny garaż 1 54 m2 Informacje techniczne:* Powietrze do wody pompa ciepła centralne ogrzewanie* Palnik drewniany wkład * Okna / drzwi podwójne szkło* 2 x Odpływy główne * Basen - 10 x 5 mts system solny* Stan dachowy* Brama elektryczna* Internet