Villa em Codevigo, Pádua

Codevigo: Moradia única de 2010 com barracão de ferramentas e 9.000 m2 de jardim entre relevância e terras agrícolas Oferecemos para venda em Codevigo, na zona rural tranquila, uma única casa concluída em 2010 em excelente estado de conservação. A propriedade consiste na casa principal, uma ferramenta independente derramada em corpo separado e cerca de 9.000 m2 de área exterior privada total, dividida entre jardim de relevância e terras agrícolas adjacentes.
A casa está espalhada por dois níveis acima do solo e é caracterizada por espaços luminosos e bem distribuídos. No piso térreo, a entrada leva diretamente a uma grande sala de estar de cerca de 32 metros quadrados, um ambiente representativo reforçado pela presença da lareira de madeira. Dentro da sala de estar há também a escada que conecta o piso superior, com uma sala de armazenamento conveniente obtida na escada abaixo.
A partir da área de estar você pode acessar a cozinha separada de cerca de 17 metros quadrados, uma escolha de distribuição que hoje é muito apreciada para aqueles que cozinham regularmente, e o corredor que leva ao banheiro com lavanderia. Diretamente conectado à área de estar abre a varanda coberta de cerca de 26 metros quadrados, completa com tendas de sol motorizadas: uma extensão real da estadia que durante o verão se torna o espaço mais vivido da casa.
No primeiro andar há a área de dormir, composta por corredor, quarto duplo de cerca de 18 metros quadrados, segundo quarto de cerca de 14 metros quadrados, banheiro e armário. O nível é completado por um sótão de cerca de 32 metros quadrados, atualmente acabado e usado como uma sala de estar adicional, com acesso a um terraço / poggiolo de cerca de 5 metros quadrados com vista para a varanda abaixo.
A este respeito, um importante esclarecimento em nome da máxima transparência: a sala do sótão, seu terraço e as obras conectadas a eles não se conformam do ponto de vista urbanístico-edifício e, de acordo com os conhecimentos técnicos, não são saudáveis no estado atual. Possíveis intervenções para a restauração do estado legítimo, portanto, permanecem às custas da parte compradora, com um custo estimado de aproximadamente 13. 000 euros.
O preço solicitado foi definido tendo em conta esta despesa, e reduzido para absorver totalmente o custo da restauração: é, portanto, uma situação bem conhecida, avaliada e já refletida no pedido econômico. Documentação técnica e conhecimento completo estão disponíveis na agência e são disponibilizados durante a negociação.
A propriedade é completada por uma garagem de conexão de cerca de 21 metros quadrados, acessível diretamente da casa, e por um galpão de ferramentas independente, construído em corpo separado colocado inteiramente no piso térreo. O rústico tem uma área de cerca de 113 metros quadrados pisoteados em bruto, divididos em três salas separadas destinadas a galpão de ferramentas, adega e woodshed / armazenamento.
Deve-se salientar que o edifício está ligado urbanisticamente ao acessório agrícola / depósito e atualmente não é conversível em uma habitação, exceto por quaisquer mudanças futuras na ferramenta de planejamento urbano municipal. Em qualquer caso, continua sendo um equipamento muito valioso em uma propriedade desse tamanho, especialmente para aqueles que vivem o campo também para pequenas atividades pessoais ou para a gestão de meios e equipamentos. A área externa total de cerca de 9.000 metros quadrados é dividida em 2.
380 m2 de descoberta pertinente que cercam a casa, e mais 6 620 m2 de terra agrícola adjacente, dividida entre terra arável, vinha e madeira de ceduum. Entre os diferentes mapas não há cercas ou divisões internas, e o todo é vivido como um único grande espaço aberto que na área rural oferece privacidade e respiração difíceis de replicar.
Na frente do sistema, a casa tem piso radiante na parte principal, enquanto a sala do sótão é servida por radiadores. Três divisões garantem conforto de verão, distribuídos na sala de estar, no corredor do primeiro andar e na sala do sótão.
A propriedade está localizada em uma posição rural tranquila, ideal para aqueles que procuram uma casa independente com grandes distâncias de manutenção de terra para os principais centros da área: Codevigo 4 km, Piove di Sacco 12 km, Chioggia 15 km, Pádua 30 km e Veneza 35 km. Acesso conveniente à Estrada Romea para conexões para a costa e para Pádua.