Villa i Codevigo, Padova

Codevigo: Enkelt villa fra 2010 med værktøjsskur og 9000 m2 have mellem relevans og landbrugsjord Vi tilbyder til salg i Codevigo, i roligt landskab, et enkelt hus afsluttet i 2010 i fremragende tilstand af bevaring. Ejendommen består af hovedhuset, et uafhængigt redskab skur i fritliggende krop og omkring 9000 m2 af det samlede private udendørs område, opdelt mellem haven af relevans og tilstødende landbrugsjord.
Huset er spredt over to niveauer over jorden og er kendetegnet ved lyse og godt fordelte rum. I stueetagen fører indgangen direkte til en stor stue på omkring 32 kvadratmeter, et repræsentativt miljø forstærket af tilstedeværelsen af træ pejs. I stuen er der også trappe, der forbinder den øverste etage, med en praktisk opbevaringsrum opnået i under trappen.
Fra opholdsområdet kan du få adgang til det separate køkken på omkring 17 kvadratmeter, et fordelingsvalg, der i dag er meget værdsat for dem, der laver mad regelmæssigt, og gangen, der fører til badeværelset med vaskeri. Direkte forbundet til opholdsområdet åbner den overdækkede veranda på omkring 26 kvadratmeter, komplet med motoriserede soltelte: en reel forlængelse af opholdet, der i løbet af sommeren bliver den mest levende plads i huset.
På første sal er der soveområdet, bestående af entre, dobbelt soveværelse på omkring 18 kvm, andet soveværelse på omkring 14 kvm, badeværelse og skab. Niveauet er afsluttet af et loftsrum på omkring 32 kvm, i øjeblikket færdig og anvendes som en ekstra stue, med adgang til en terrasse / poggiolo på omkring 5 kvm med udsigt over verandaen nedenfor.
I denne forbindelse er der en vigtig præcisering i den maksimale gennemsigtigheds navn, nemlig at loftsrummet, terrassen og de dermed forbundne værker ikke er i overensstemmelse med urbanistisk opbygning, og at de ifølge den tekniske ekspertise ikke er sunde i den nuværende tilstand. Mulige indgreb til genoprettelse af den legitime stat forbliver derfor på køberpartens bekostning med en anslået udgift på ca. 13.000 euro.
Den ønskede pris er blevet fastsat under hensyntagen til disse udgifter og reduceret til fuldt ud at absorbere omkostningerne ved restaurering: Det er derfor en velkendt situation, vurderet og allerede afspejlet i den økonomiske anmodning. Teknisk dokumentation og fuld ekspertise er til rådighed for agenturet og stilles til rådighed under forhandlingerne.
Ejendommen er fuldført af en forbindelsesgarage på omkring 21 kvadratmeter, der er tilgængelig direkte fra huset, og af et uafhængigt redskab skur, bygget i fritliggende krop placeret helt i stueetagen. Den rustikke har et areal på omkring 113 kvadratmeter trampet i ru, opdelt i tre separate værelser beregnet til værktøj skur, kælder og brændeskure / opbevaring.
Det skal bemærkes, at bygningen er urbant bundet til landbrugstilbehør/indlån og i øjeblikket ikke kan konverteres til en bolig, bortset fra eventuelle fremtidige ændringer i den kommunale byplanlægning værktøj. Under alle omstændigheder er det stadig et meget værdifuldt udstyr i en ejendom af denne størrelse, især for dem, der bor på landet også for små personlige aktiviteter eller for forvaltningen af midler og udstyr. Det samlede eksterne område på omkring 9000 kvadratmeter er opdelt i 2.
380 m2 relevant opdagelse, der omgiver huset, og yderligere 6, 620 m2 tilstødende landbrugsjord, opdelt mellem agerjord, vingård og ceduum træ. Blandt de forskellige kort er der ingen hegn eller interne divisioner, og det hele er levet som et enkelt stort åbent rum, som i landskabet giver privatliv og ånde svært at replikere.
På systemfronten har huset gulvvarme i hoveddelen, mens loftsrummet serveres af radiatorer. Tre splits garanterer sommerkomfort, fordelt i stuen, i gangen på første sal og i loftsrummet.
Ejendommen er beliggende i en rolig landskabelig position, ideel til dem på udkig efter et uafhængigt hus med stor jord holde afstande til de vigtigste centre i området: Codevigo 4 km, Piove di Sacco 12 km, Chioggia 15 km, Padua 30 km og Venedig 35 km. Praktisk adgang til Romea Road for forbindelser til kysten og Padua.