Villa em Galgon, Gironda

Esta bela casa de pedra antiga espera por seu próximo capítulo. Um belo edifício antigo, em uma aldeia tranquila, mas com excelente acesso a Libourne e Bordeaux, tem 5 quartos, uma cidade independente de 40m2 e muito espaço para se expandir. Há um riacho correndo nas proximidades, um jardim de 1 acre com piscina e magnólias centenárias. Embora seja um projeto, é um edifício antigo de aparência fina e há o potencial aqui para criar algo realmente especial.

O edifício é uma bela casa de pedra tradicional, datada de 1820. O primeiro andar fornece aproximadamente 330m2 de espaço habitável e se beneficiaria de ser atualizado. O primeiro andar é atualmente não renovado, mas oferece um espaço fantástico para o desenvolvimento.

rés-do-chão

Hall de entrada
sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Sala de Utilidade
Lavandaria
Quatro quartos no piso térreo

Primeiro andar

O primeiro andar inclui um espaço substancial de aproximadamente 90m2 que atualmente não está desenvolvido e oferece espaço para acomodação adicional, sujeito a quaisquer permissões necessárias.

Gte - 40m2

O gite adjacente à casa principal, mas é totalmente independente e é realmente para uso imediato.

Informações adicionais

A propriedade data de aproximadamente 1820 e é construída de pedra.
Telhado substituído em 2021
Janelas de vidro duplo
caldeira caldeira aquecimento
Lareiras
Ligação à Internet ADSL
Sistema de drenagem individual (não compatível)

Fora

O terreno abrange uma área de 4.217m2.
Piscina Piscina
Carport
Estacionamento off-road
portão de entrada
Câmeras de vigilância e sistema de alarme
Terrenos maduros com árvores estabelecidas, incluindo magnólias centenárias
Vistas para o campo

Localização

A propriedade está situada na bonita aldeia de Perissac, um ambiente rural tranquilo perto de Galgon.
Lojas, serviços e escolas locais podem ser alcançados em aproximadamente cinco minutos de carro.
Libourne é de aproximadamente 20 minutos de distância e fornece uma ampla gama de amenidades, lojas e ligações de transporte. Bordeaux pode ser alcançado em cerca de 40 minutos de carro.

Num relance:

Quartos: 5
Recepções: 2
Espaço habitável: 330m2. (Potencial para 500m2 - sujeito a aprovação de planejamento)
Lote: 4217m2 / 1 acre
Taxe foncire: tbc
Classificação do Dpe: TBC
Aquecimento: Caldeira de pelota
Drenagem: tanque séptico (não compatível)
Vizinhos: Discreet
Distância às lojas: Galgon, 5mins
Distância à costa
Distância para o porto de ferry:
Distância para o aeroporto

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: