Villa em Margon, Herault

Esta casa de aldeia totalmente renovada combina conforto com caráter real. A característica de destaque é uma magnífica escadaria de pedra do período, a verdadeira peça central da casa, que leva através de três andares de espaço de vida cheio de luz. No andar de baixo, a área de estar se abre para uma cozinha e sala de serviço, enquanto no andar de cima você encontrará três quartos, uma sala de banho e um mezanino brilhante que funciona bem como um solário ou escritório. A renovação cobriu isolamento, eletricidade e encanamento, bem como a fachada.
No entanto, características tradicionais como travertino e piso de terracota foram preservadas, aumentando o caráter.

A aldeia em si tem todas as comodidades que você precisa no dia a dia, incluindo um café, restaurante, padaria e farmácia, e fica a apenas 10 minutos da cidade histórica de Pezenas, com Beziers e a praia a cerca de 25 minutos de distância.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: Um espaçoso hall de entrada leva até a sala de estar, onde um fogão de pellet e piso travertino definem o tom. A cozinha está equipada com armários superiores e inferiores, uma pia, placa de indução, forno elétrico, máquina de lavar louça integrada e geladeira. Uma sala de serviço separada fornece armazenamento adicional útil.

Primeiro andar: Uma magnífica escadaria de pedra período forma a peça central arquitetônica da casa, levando a uma lavanderia e um quarto grande, este último com uma lareira período decorativo e azulejos tradicionais chão de terracota. Um banheiro (bacia, chuveiro, secador de toalhas, WC) completa este andar.

Segundo andar: Um mezanino, ideal como um solário ou escritório, abre o pouso através de um corredor, ao lado de dois outros quartos.

Extras: A propriedade foi totalmente renovada, com novo isolamento, eletricidade, encanamento e fachada. Pavimento é uma mistura de travertino e terracota tradicional, com vidros duplos e persianas de madeira por toda parte. Mobiliário é negociável.

* Localização
Pezenas nas proximidades é o lar de cerca de 10.000 pessoas e é extremamente popular entre os turistas e os proprietários de segunda casa. Conhecida como a cidade de Moliere, fica no início da pitoresca paisagem rural que leva até a Montagne Noire mais ao norte. Pezenas é um centro local para antiguidades e artes e artesanato - com duas antiguidades gigantes e feiras de brocante por ano - e hospeda alguns dos melhores restaurantes da região. A cidade é uma manhã semanal.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1270 e 1760 por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 116 m2
Imposto Fonciere : 324; :
Armazenamento : Sim:
Condado: Herault:
Código Postal: 34320:
Centro da cidade: Sim:

* Totalmente renovado Village House
* Perto de Pezenas
* Estacionamento nas proximidades
* Vidros duplos
* Fogão Pellet
* 3 Quartos, 1 Banheiro
* 25 minutos para a praia
* 10 minutos para Pezenas, 25 minutos para Beziers
* 25 minutos para o aeroporto