Willa: Margon, Herault

Ten w pełni odnowiony wiejski dom łączy komfort z prawdziwym charakterem. Cechą wyróżniającą jest wspaniały kamienny schody okresowe, prawdziwy centralny element domu, prowadzący przez trzy piętra lekkiej przestrzeni mieszkalnej. Na dole znajduje się część mieszkalna otwierana na kuchnię i pomieszczenie użytkowe, natomiast na górze znajduje się trzy sypialnie, pokój prysznicowy i jasna mezzanina, która działa dobrze jak solarium lub biuro. Remont obejmuje izolację, elektrykę i hydraulikę, jak również fasadę.
Jednak zachowały się tradycyjne cechy, takie jak travertine i terakotowe podłogi, co wzbogacało charakter.

Wioska ma każdą amenitę, którą potrzebujecie każdego dnia, w tym kawiarnię, restaurację, piekarnię i aptekę, i siedzi zaledwie 10 minut od zabytkowego miasta Pezenas, z Beziers i plaży w odległości około 25 minut.

* Układ własności
Na parterze: Przestronna sala wejścia prowadzi do salonu, gdzie piec z peletami i podłogą trawertyńską ustawiono ton. Kuchnia wyposażona jest w szafy górnej i dolnej, zlewozmywak, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zintegrowaną zmywarkę do naczyń i lodówkę.

Pierwsze piętro: Wspaniałe kamienne schody tworzące architektoniczny ośrodek domu, prowadzący do pralni i dużej sypialni, z dekoracyjnym kominkiem i tradycyjnymi płytkami podłogowymi terakotu. Łazienka (mylka, prysznic, suszarka do ręczniki, WC) wypełnia tę podłogę.

Drugie piętro: mezzanina, idealna jako solarium lub biuro, otwiera lądowanie korytarzem, obok dwóch kolejnych sypialni.

Dodatki: Nieruchomość została w pełni odnowiona, z nową izolacją, elektryką, kanalizacją i fasadą. Na podłodze znajduje się mieszanka trawertyny i tradycyjnej terakoty, z podwójnym szkłem i drewnianymi roletami w całym budynku.

* Lokalizacja
W pobliżu Pezenas jest dom około 10 000 osób i jest ogromnie popularny wśród wakacyjnych decydentów i drugich właścicieli domu. Znany jako Moliere's Town, siedzi na początku malowniczej walcowniczej wsi, która prowadzi do Montagne Noire dalej na północ. Pezenas jest lokalnym centrum dla antyków i sztuki i rzemiosła- z dwoma olbrzymimimi antykami i targi brokante na rok- i gra gospodarzem do niektórych z najlepszych restauracji regionu. Cotygodniowy rynek sobotni poranny miasta jest również ogromnym losem.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.

Szacowana kwota rocznego zużycia energii do celów standardowych: od 1270 do 1760 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r. (w tym subskrypcje).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z naszym agentem handlowym:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 116 m2
Taxe Funciere : 324 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Hrabstwo: Herault:
Kod pocztowy: 34320:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* W pełni odnowiony dom wsi
* Blisko Pezenas
* Parking w pobliżu
* Podwójne oszałamianie
* Pellet Stove
* 3 sypialnie, 1 łazienka
* 25 min na plażę
* 10 min do Pezenas, 25 min do Beziers
* 25 min na lotnisko