Villa em Monte Argentario, Província de Grosseto

Moradia geminada à venda em Monte Argentario, a 30 metros do mar
Visão geral
Casa geminada para venda em Monte Argentario, na área de Pozzarello, a apenas 30 metros da costa do mar. A propriedade está localizada em um dos resorts à beira-mar mais populares do Maremma, em um contexto procurado por localização, conforto e qualidade de vida.

Organizado em dois níveis, a villa é hoje dividida em dois grandes apartamentos independentes. Esta configuração o torna ideal para duas famílias, ou para aqueles que querem criar uma moradia unifamiliar de grande charme, com espaços generosos, vista para o mar e acesso para pedestres perto da praia. Por que esta propriedade é especial

Localização rara a cerca de 30 metros do mar
Pozzarello area, Monte Argentario
Dois apartamentos independentes, já distribuídos em dois níveis
Aproximadamente 228 m2 no totalentre o piso térreo e o primeiro andar
Terraços com vista para o mare pátios pavimentados
Jardim com terraço e segundo acesso pedonal à praia
Estacionamento coberto
Potencial transformacional em uma prestigiosa moradia unifamiliar

Espaços internos
O apartamento no primeiro andar mede aproximadamente105 m2. É composto por um hall de entrada, sala de estar com grande terraço com vista para o mar, cozinha, dois quartos, banheiro e armário. O terraço representa um dos elementos mais interessantes da casa. Ele oferece um espaço ao ar livre habitável, privado com vista para o mar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e hospitalidade. Apartamento térreoO apartamento no piso térreo mede aproximadamente123 m2.
Inclui uma grande sala de estar com lareira, cozinha, corredor, dois quartos, uma sala de estudo e duas casas de banho. A distribuição é funcional e permite a gestão flexível dos espaços. A presença do estudo agrega valor para aqueles que procuram um quarto de hóspedes, uma área de trabalho ou um ambiente dedicado à leitura e privacidade. Exterior, terraços e acessosA propriedade está rodeada porjardim, pátios pavimentados e grandes terraços.
O terreno com terraço acompanha a casa da área de estacionamento para o nível abaixo do piso térreo.

A partir daqui você chega a um grande terraço no jardim, projetado para desfrutar do ar livre durante o verão. Através de uma curta escadaria, você chega à segunda entrada para pedestres, localizada bem em frente à praia de Pozzarello. Potencial de aprimoramentoA propriedade parece estar em bom estado e já é utilizável em sua configuração atual. No entanto, o valor real também reside no potencial: Com um projeto direcionado, ele pode ser transformado em uma vila unifamiliar com forte apelo.

Com intervenções de realce direcionadas - como reestilização dos interiores, cuidado dos espaços externos e nova distribuição dos quartos - a propriedade pode elevar seu próprio posicionamento no mercado premium Argentario.
LocalizaçãoPozzarello é uma área conveniente e muito apreciada de Monte Argentario. A proximidade com a praia permite que você experimente o mar sem abrir mão da conveniência de serviços e conexões com Porto Santo Stefano, o porto turístico e as principais cidades da costa. A localização torna esta propriedade interessante tanto como uma casa de praia para uso familiar quanto como um investimento a ser valorizado a médio e longo prazo.
A propriedade é oferecida com informações fornecidas pela parte vendedora; além disso e em profundidade planejamento urbano, verificações cadastrais e documentais serão realizadas nas fases habituais de due diligence, para proteger todas as partes envolvidas.