Villa in Monte Argentario, Grosseto provincie

Halfvrijstaande woning te koop in Monte Argentario, 30 meter van zee
Overzicht
Halfvrijstaande woning te koop in Monte Argentario, in het gebied Pozzarello, op slechts 30 meter van de kust. De woning is gelegen in een van de meest populaire badplaatsen in de Maremma, in een gewilde context voor locatie, comfort en kwaliteit van leven.

Gearrangeerd op twee niveaus, de villa is vandaag verdeeld in twee grote onafhankelijke appartementen. Deze configuratie maakt het ideaal voor twee gezinnen, of voor degenen die willen een eengezins villa van grote charme, met royale ruimtes, uitzicht op zee en voetgangers toegang in de buurt van het strand. Waarom deze woning is speciaal

Zeldzame locatie op ongeveer 30 meter van de zee
Gebied Pozzarello, Monte Argentario
Twee onafhankelijke appartementen, al verdeeld op twee niveaus
Ongeveer 228 m2 in totaaltussen de begane grond en de eerste verdieping
Terrassen met zeezicht en verharde binnenplaatsen
Terrastuinen tweede voetgangerstoegang tot het strand
Grote overdekte parkeerplaats
Transformatiepotentieelin een prestigieuze eengezinsvilla

Interne ruimten
Appartement op de eerste verdiepingHet appartement op de eerste verdieping is ongeveer 105 m2. Het bestaat uit een hal, woonkamer met groot terras met uitzicht op de zee, keuken, twee slaapkamers, badkamer en kast. Het terras vertegenwoordigt een van de meest interessante elementen van het huis. Het biedt een leefbare, prive-outdoor ruimte met uitzicht op de zee, ideaal voor buitendineren, momenten van ontspanning en gastvrijheid.Begane grond appartementHet appartement op de begane grond is ongeveer123 m2.
Het beschikt over een grote woonkamer met open haard, keuken, hal, twee slaapkamers, een studiekamer en twee badkamers.De verdeling is functioneel en maakt flexibel beheer van de ruimtes mogelijk.De aanwezigheid van de studie voegt waarde toe aan degenen die op zoek zijn naar een gastenkamer, een werkruimte of een omgeving gewijd aan lezen en privacy.Exterieur, terrassen en toegangenDe woning is omgeven door tuin, verharde binnenplaatsen en grote terrassen.
Het terras land begeleidt het huis van de parkeerplaats naar het niveau onder de begane grond.

Vanaf hier bereikt u een groot tuinterras, ontworpen voor het genieten van de buitenlucht tijdens de zomer. Via een korte trap bereikt u de tweede voetgangersingang, gelegen direct voor het strand van Pozzarello. Enhancement potentialHet pand lijkt in goede staat en is al bruikbaar in de huidige configuratie. Echter, de echte waarde ligt ook in het potentieel: Met een gericht project, kan het worden omgezet in een eengezinsvilla met een sterke aantrekkingskracht.

Met gerichte versterkingsinterventies - zoals restyling van het interieur, zorg voor de externe ruimtes en nieuwe verdeling van de kamers - kan het pand zijn eigen positie in de Argentario premium markt verhogen.
LocatiePozzarello is een handig en zeer gewaardeerd gebied van Monte Argentario. De nabijheid van het strand kunt u de zee te ervaren zonder het gemak van de diensten en verbindingen met Porto Santo Stefano, de toeristische haven en de belangrijkste steden aan de kust. De locatie maakt deze woning interessant, zowel als een strandhuis voor familiegebruik en als een investering om te worden gewaardeerd op de middellange termijn.
Due diligence en documentatieDe woning wordt aangeboden met informatie van de verkopende partij; verdere en diepgaande stedenbouw, kadastrale en documentaire controles worden uitgevoerd in de gebruikelijke due diligence fasen, om alle betrokken partijen te beschermen.