Villa i Monte Argentario, Grosseto-provinsen

Semi-lukket hus til salg i Monte Argentario, 30 meter fra havet
Oversigt
Semi-beliggende hus til salg i Monte Argentario, i Pozzarello-området, kun 30 meter fra kysten. Ejendommen er beliggende i en af de mest populære badebyer i Maremma, i en eftertragtede kontekst for placering, komfort og livskvalitet.

Villaen er fordelt på to niveauer og er i dag opdelt i to store uafhængige lejligheder. Denne konfiguration gør den ideel til to familier, eller til dem, der ønsker at skabe en single-familie villa med stor charme, med generøse rum, havudsigt og fodgænger adgang nær stranden. Hvorfor denne ejendom er speciel

Sjælden beliggenhed ca. 30 meter fra havet
Pozzarello-området, Monte Argentario
To uafhængige lejligheder, allerede fordelt på to niveauer
I alt ca. 228 m2 mellem stueetagen og første sal
Terrasser med havudsigt og brolagte gårdspladser
Terraced havenog anden fodgænger adgang til stranden
Stor overdækket parkering
Transformationelt potentiale i en prestigefyldt single-familie villa

Indre rum
Første sals lejlighedLejligheden på første sal måler ca.105 m2. Den består af en entré, stue med stor terrasse med udsigt over havet, køkken, to soveværelser, badeværelse og skab. Terrassen repræsenterer en af de mest interessante elementer i huset. Den tilbyder en levende, privat udendørs plads med udsigt over havet, ideel til udendørs spisning, øjeblikke af afslapning og gæstfrihed. Stueetagen lejlighedThe stueetagen lejlighed måler ca.123 m2.
Det omfatter en stor stue med pejs, køkken, entre, to soveværelser, en stue og to badeværelser. Fordelingen er funktionel og giver mulighed for fleksibel styring af rum. Tilstedeværelsen af undersøgelsen giver værdi for dem, der søger et gæsteværelse, et arbejdsområde eller et miljø dedikeret til læsning og privatliv.Udvendigt terrasser og adgangEjenheden er omgivet af haver, brolagte gårdhaver og store terrasser.
Den terrasse land ledsager huset fra parkeringspladsen til niveauet under stueetagen.

Herfra når du en stor haveterrasse, der er designet til at nyde udendørs i løbet af sommeren. Gennem en kort trappe når du den anden fodgængerindgang, placeret lige foran Pozzarello stranden. Enhance potentialEjenheden ser ud til at være ubrugelig i sin nuværende konfiguration.Men den reelle værdi ligger også i potentialet: Med et målrettet projekt kan den omdannes til en single-familie villa med stærk appel.

Med målrettede ekstraudstyrsindsatser - som f.eks. restyling af interiøret, pleje af de ydre rum og ny distribution af værelserne - kan ejendommen hæve sin egen position på Argentario Premium-markedet.
BeliggenhedPozzarello er et bekvemt og værdsat område i Monte Argentario. Nærheden til stranden giver dig mulighed for at opleve havet uden at opgive bekvemmeligheden af tjenester og forbindelser med Porto Santo Stefano, turisthavnen og de vigtigste byer på kysten. Placeringen gør denne ejendom interessant både som et strandhus til familiebrug og som en investering, der skal valoriseres på mellemlang sigt.
Due diligence og dokumentation Ejendommen tilbydes med oplysninger fra den sælgende part; yderligere og dybdegående byplanlægning, matrikel- og dokumentkontrol vil blive udført i de sædvanlige due diligence-faser for at beskytte alle involverede parter.