Willa: Monte Argentario, Grosseto

Położony dom na sprzedaż w Monte Argentario, 30 metrów od morza
Podsumowanie
Położony dom na sprzedaż w Monte Argentario, w obszarze Pozzarello, zaledwie 30 metrów od brzegu morza. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej popularnych kurortów nadmorskich w Maremma, w poszukiwanym kontekście lokalizacji, komfortu i jakości życia.

Rozmieszczona na dwóch poziomach, willa jest obecnie podzielona na dwa duże niezależne apartamenty. Ta konfiguracja sprawia, że jest idealna dla dwóch rodzin, lub dla tych, którzy chcą stworzyć jednorodzinną willę o wielkim uroku, z hojnych przestrzeni, widoki na morze i dostęp dla pieszych w pobliżu plaży. Dlaczego ten obiekt jest wyjątkowy

Rzadkie Położenie około 30 metrów od morza
Obszar Pozzarello, Monte Argentario
Dwa niezależne apartamenty, już dystrybuowane na dwóch poziomach
Około 228 m2 łącznie pomiędzy partią i parterem
Tarasy z widokiem na morze i dławione podwórka
Tarasowany ogród i drugi pieszy dostęp do plaży
Duży zadaszony parking
Potencjał transformacji w prestiżowej willi jednorodzinnej

Przestrzeń wewnętrzna
Apartament na pierwszym piętrzeApartament o wymiarach ok.105 m2. Składa się z przedpokoju, salonu z dużym tarasem z widokiem na morze, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę i szafę. Taras reprezentuje jeden z najciekawszych elementów domu. Oferuje on żywą, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu z widokiem na morze, idealny do restauracji na świeżym powietrzu, momenty relaksu i gościnności. Mieszkanie na parterzeApartament o powierzchni ok.123 m2.
Zawiera duży pokój dzienny z kominkiem, kuchnią, korytarzem, dwie sypialnie, salę studyjną i dwie łazienki. Dystrybucja jest funkcjonalna i umożliwia elastyczne zarządzanie pomieszczeniami. Obecność badania dodaje wartość dla osób poszukujących pokoju gościnnego, obszaru pracy lub środowiska poświęconego czytaniu i prywatności.Na zewnątrz, tarasy i dostępyNieruchomość jest otoczona ogrodnictwem, chodnikami i dużymi tarasami.
Teratywne tereny towarzyszą domowi z parkingu do poziomu poniżej podłogi.

Stąd dotrzesz do dużego tarasu ogrodowego, przeznaczonego do korzystania z zewnątrz w lecie.Krótko schodami dotrzesz do drugiego wejścia dla pieszych, znajdującego się tuż przed plażą Pozzarello.Potencjał ulepszeniaPotencjał rozbudowyNieruchomość pojawia się w dobrym stanie i jest już użyteczna w obecnej konfiguracji.Jednakże rzeczywista wartość leży również w potencjale: W ramach projektu celowego można ją przekształcić w willę jednorodzinną z silnym apelem.

Przy ukierunkowanych interwencjach ulepszenia - takich jak regeneracja wnętrz, dbanie o przestrzeń zewnętrzną i nową dystrybucję pokoi - nieruchomość może podnieść swoją własną pozycję na rynku premii Argentario.
LokalizacjaPozzarello jest wygodny i bardzo ceniony obszar Monte Argentario. Blisko do plaży pozwala doświadczyć morza bez rezygnacji z wygody usług i połączeń z Porto Santo Stefano, port turystyczny i głównych miast na wybrzeżu. Lokalizacja sprawia, że ta obiekt jest interesujący zarówno jako dom na plaży do użytku rodzinnego, jak i jako inwestycja do wyważenia w średnim okresie.
Należyta staranność i dokumentacjaNieruchomość jest oferowana z informacjami dostarczonymi przez stronę sprzedającą; dalsze i dogłębne planowanie miejskie, kontrole katastralne i dokumentalne będą przeprowadzane w zwykłych fazach należytej staranności, w celu ochrony wszystkich zaangażowanych stron.