Villa em Laurens, Herault

Entre nesta casa de aldeia maravilhosamente renovada e se acomode confortavelmente. Inundações leves através dos espaços abertos, e vigas expostas, uma escadaria autêntica e pisos de azulejos de cimento coloridos dão ao interior um charme real, enquanto cada canto foi cuidadosamente acabado para preservar o caráter original da propriedade. A cozinha, banheiros e interior estão todos em excelente condição, então esta é uma casa pronta para desfrutar desde o primeiro dia.
varandas de ferro forjado, dois terraços e uma varanda longa dar-lhe muito espaço para pegar o sol. Finalmente, a garagem no nível mais baixo adiciona espaço extra valioso com potencial real para outros usos. Seja como uma casa em tempo integral, uma segunda residência de baixa manutenção ou um investimento de aluguel, esta é a vida da aldeia facilitada.

A aldeia em si tem tudo que você precisa, de uma mercearia e padarias para um centro médico e escolas, e você está a apenas 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Pezenas e 30 minutos das praias.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: Uma garagem, atualmente organizada com um ginásio e adega.

Primeiro andar: Uma escada leva até a sala de estar e cozinha equipada (hob, pia, bancada, geladeira), com vigas de teto expostas por toda parte. A partir daqui, as portas se abrem para dois terraços e uma varanda longa.

Segundo andar: Subindo novamente, você chega a um quarto e um banheiro (chuveiro, dois lavatórios, WC).

Terceiro andar: Um corredor curto no último andar leva a mais dois quartos, um dos quais é um quarto twin, e o outro se abrindo diretamente para um banheiro (banho, lavatório, WC).

Extras: Aquecimento elétrico por toda parte. Alguns móveis podem estar disponíveis por negociação separada.

* Localização
Laurens é uma vila encantadora com acesso conveniente a todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e uma escola, incluindo La Table Vigneronne no Abbaye de Sylva Plana. Posicionado a apenas 20 minutos de Beziers e Pezenas, com uma curta viagem de 30 minutos de carro para a costa, combina harmoniosamente a serenidade da vida rural com a praticidade da conveniência urbana.
Além disso, a propriedade fica a 30 minutos de carro do aeroporto Beziers e a 1 hora e 10 minutos de carro do aeroporto Montpellier, garantindo fácil viagem e conectividade.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2582 e 3494 por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 139 m2
Imposto Fonciere : 700; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Herault:
Código Postal: 34480:
Centro da cidade: Sim:

* Casa da Vila Renovada
* Características originais
* Varanda e 2 Terraços
* Move-in pronto
* Grande potencial de locação
* 3 Quartos, 2 Banheiros
* 30 minutos para a praia
* 20 minutos para Beziers e Pezenas
* 30 minutos para o aeroporto