Willa: Laurens, Herault

Wchodźcie do tego pięknie odnowionego domu wsi i zamieszkajcie w komfortowo. Lekkie powodzie przez otwarte pomieszczenia mieszkalne, i odsłonięte belki, autentyczne schody i kolorowe podłogi cementowe dają wnętrze prawdziwy urok, podczas gdy każdy zakręt został starannie wykończony, aby zachować oryginalny charakter nieruchomości. Kuchnia, łazienki i wnętrza są w doskonałej kondycji, więc jest to dom gotowy do cieszyć się z jednego dnia.
Węglone balkony, dwa tarasy i długi balkon daje mnóstwo miejsca do złapania słońca. Wreszcie, garaż na niższym poziomie dodaje cenną dodatkową przestrzeń z prawdziwym potencjałem dla innych zastosowań. Niezależnie od tego, czy jako dom na pełen etat, niski-konserwacja drugiej rezydencji lub wynajem inwestycji, jest to wioska życia łatwe.

Wioska ma wszystko, czego potrzebujesz, od sklepu spożywczego i piekarni po ośrodek medyczny i szkoły, a jesteś zaledwie 20 minut od Beziers, 20 minut od Pezenas i 30 minut od plaż.

* Układ własności
Na parterze: garaż, aktualnie urządzony z siłownią i piwniczką winną.

Pierwsze piętro: schody prowadzą do salonu i wyposażona kuchnia (hob, zlewozmywak, oprawka, lodówka), z odsłoniętymi belkami sufitowymi w całym budynku. Stąd drzwi otwarte na dwa tarasy i długi balkon.

Drugie piętro: Docierasz do sypialni i łazienki (prysznic, dwa umywalki, WC).

Trzecie piętro: Krótki korytarz na górnym piętrze prowadzi do dwóch kolejnych sypialni, z których jednoosobowy pokój, a drugie otwiera bezpośrednio do łazienki (wanna, umywalka, WC).

Dodatki: Ogrzewanie elektryczne w całym kraju. Niektóre meble mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji.

* Lokalizacja
Laurens to urocza wioska z wygodnym dostępem do wszystkich podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoła, w tym La Table Vigneronne w Abbaye de Sylva Plana. Dostępny zaledwie 20 minut od Beziers i Pezenas, z krótkim 30-minutowym jazdy do wybrzeża, harmonijnie łączy spokój wiejskiego życia z praktycznością miejskiej wygody.
Ponadto obiekt znajduje się w odległości 30 minut spacerem od lotniska Beziers i 1 godziny i 10 minut jazdy od lotniska Montpellier, zapewniając łatwe podróżowanie i łączność.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.

Szacowana kwota rocznego zużycia energii do celów standardowych: między 2582 a 3494 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (w tym subskrypcje).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z naszym agentem handlowym:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 139 m2
Taxe Fonciere : 700 €; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Herault:
Kod pocztowy: 34480:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Odnowiony dom wsi
* Funkcje oryginalne
* Balkon i 2 tarasy
* Wprowadzenie w gotowości
* Wielki potencjał wynajmu
* 3 sypialnie, 2 łazienki
* 30 min na plażę
* 20 min do Beziers i Piezanas
* 30 min na lotnisko