Villa em Capdepera, Mallorca

Se você está procurando uma propriedade rural com caráter, privacidade e espaços projetados para desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo autêntico, esta propriedade poderia ser exatamente o que você estava esperando.

A casa principal mantém o charme da arquitetura tradicional mallorca e oferece um layout confortável e funcional. Possui três quartos, duas casas de banho completas e uma acolhedora sala de jantar com uma cozinha em plano aberto e lareira, criando uma atmosfera acolhedora para desfrutar durante todo o ano.

Um dos destaques da propriedade é a sua magnífica varanda coberta, uma verdadeira extensão da casa onde você pode desfrutar de vida ao ar livre no verão e inverno. É o lugar perfeito para o café da manhã ao ar livre, compartilhando refeições com a família e amigos, ou simplesmente relaxar enquanto desfruta do ambiente tranquilo.

Como o complemento perfeito, a propriedade inclui um apartamento independente completamente renovado com dois quartos e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes, membros da família ou como um espaço privado para trabalhar em casa.

Lá fora, há uma agradável piscina privada, uma cozinha ao ar livre com churrasqueira, várias áreas de estacionamento cobertas e diferentes cantos onde você pode desfrutar da natureza em total privacidade.

A propriedade fica em um terreno de aproximadamente 4.500 m2, cercado pela natureza e localizado a poucos minutos de Capdepera, Cala Ratjada e Canyamel.

Transparência documental

Atunset Island Homes, acreditamos que uma compra segura começa com informações claras e abrangentes. Por esta razão, já foi realizado um trabalho documental significativo para esta propriedade.

Os edifícios existentes foram incorporados à escritura do título através de uma declaração de construção pré-existente. A propriedade também possui um levantamento topográfico e georreferenciamento, bem como um relatório jurídico independente analisando seu planejamento e status urbano. Este relatório conclui que os edifícios, documentados como pré-datados 2012, atendem aos requisitos para se qualificar para o procedimento de legalização extraordinário previsto pela legislação atual nas Ilhas Baleares.

Atualmente, a propriedade não possui um certificado de ocupação. Toda a documentação será disponibilizada para que qualquer potencial comprador possa analisá-la de forma transparente antes de tomar uma decisão.

Características principais:

Lote de aproximadamente 4.500 m2.
Casa principal com três quartos.
Duas casas de banho completas.
Sala de jantar com cozinha em plano aberto e lareira.
Grande varanda coberta, ideal para o prazer durante todo o ano.
Renovado apartamento independente com dois quartos e uma casa de banho.
Piscina privada.
Cozinha exterior com churrasqueira.
Áreas de estacionamento cobertas para vários veículos.
Ambiente muito tranquilo e privado.
Documentação técnica e jurídica preparada para uma compra transparente.
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