Villa in Capdepera, Mallorca

Als je op zoek bent naar een finca met karakter, privacy en ruimtes die ontworpen zijn om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl, dan zou deze woning precies kunnen zijn waar je op hebt gewacht.

De hoofdwoning heeft de charme van de traditionele Mallorcaanse architectuur behouden en beschikt over een comfortabele en functionele indeling. Er zijn drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gezellige woon-eetkamer met open keuken en open haard, waardoor een warme en sfeervolle ruimte ontstaat om het hele jaar door van te genieten.

Een van de grote troeven van de finca is de prachtige overdekte veranda, een echte uitbreiding van de woning waar je zowel in de zomer als in de winter van het buitenleven kunt genieten. Ideaal voor een ontbijt in de open lucht, gezellige maaltijden met familie en vrienden of gewoon om te ontspannen en te genieten van de rust.

Als perfecte aanvulling beschikt de woning over een volledig gerenoveerd, zelfstandig appartement met twee slaapkamers en een complete badkamer. Ideaal voor gasten, familieleden of als privéruimte om thuis te werken.

Buiten vinden we een aangenaam privézwembad, een buitenkeuken met barbecue, verschillende overdekte parkeerplaatsen en diverse plekken waar je in alle privacy van de natuur kunt genieten.

De finca ligt op een perceel van ongeveer 4.500 m², omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van Capdepera, Cala Ratjada en Canyamel.

Documentaire transparantie

Bij Ibisunset Island Homes zijn we ervan overtuigd dat een veilige aankoop begint met duidelijke en volledige informatie. Daarom is voor deze woning al belangrijk documentatiewerk uitgevoerd.

De bestaande gebouwen zijn via een verklaring van bestaande bebouwing opgenomen in de notariële akte. Daarnaast beschikt de woning over een topografische opmeting en georeferentie, evenals een onafhankelijk juridisch rapport waarin de stedenbouwkundige situatie wordt geanalyseerd. Dit rapport concludeert dat de gebouwen, waarvan het bestaan vóór 2012 is aangetoond, voldoen aan de voorwaarden om in aanmerking te komen voor de buitengewone legalisatieprocedure die volgens de huidige wetgeving op de Balearen is voorzien.

De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsattest. Alle documentatie wordt beschikbaar gesteld, zodat iedere potentiële koper deze volledig en transparant kan beoordelen voordat een beslissing wordt genomen.

Belangrijkste kenmerken:

Perceel van ongeveer 4.500 m².
Hoofdwoning met drie slaapkamers.
Twee complete badkamers.
Woon-eetkamer met open keuken en open haard.
Grote overdekte veranda, ideaal om het hele jaar door van te genieten.
Gerenoveerd zelfstandig appartement met twee slaapkamers en een badkamer.
Privézwembad.
Buitenkeuken met barbecue.
Overdekte parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen.
Zeer rustige omgeving met veel privacy.
Technische en juridische documentatie voorbereid voor een transparante aankoop.
#ref:ISS407C