Villa i Capdepera, Mallorca

Om du letar efter en lantegendom med karaktär, integritet och utrymmen som utformats för att njuta av en autentisk medelhavs livsstil, kan denna egendom vara exakt vad du har väntat på.

Huvudbyggnaden behåller charmen i traditionell Mallorca arkitektur och erbjuder en bekväm och funktionell layout. Den har tre sovrum, två badrum och ett välkomnande vardagsrum med öppen planlösning kök och öppen spis, vilket skapar en varm atmosfär att njuta av under hela året.

En av fastighetens höjdpunkter är dess magnifika täckta veranda, en riktig förlängning av hemmet där du kan njuta av utomhus boende både sommar och vinter. Det är den perfekta platsen för frukost utomhus, dela måltider med familj och vänner, eller helt enkelt koppla av medan du njuter av den fridfulla omgivningen.

Som det perfekta komplementet, inkluderar fastigheten en helt renoverad oberoende lägenhet med två sovrum och ett fullt badrum, perfekt för gäster, familjemedlemmar eller som ett privat utrymme för att arbeta hemifrån.

Utanför finns en trevlig privat pool, ett utomhuskök med grill, flera täckta parkeringsplatser och olika hörn där du kan njuta av naturen i fullständig avskildhet.

Gården ligger på en tomt på cirka 4500 m2, omgiven av naturen och ligger bara några minuter från Capdepera, Cala Ratjada och Canyamel.

Dokumentär öppenhet

På Ibisunset Island Homes tror vi att ett säkert köp börjar med tydlig och omfattande information. Av denna anledning har betydande dokumentärarbete redan utförts för denna fastighet.

De befintliga byggnaderna har införlivats i lagfarten genom en deklaration om befintlig konstruktion. Fastigheten har också en topografisk kartläggning och georeferensering, samt en oberoende juridisk rapport som analyserar dess planering och urbana status. I denna rapport dras slutsatsen att byggnaderna, dokumenterade som pre-datering 2012, uppfyller kraven för att kvalificera sig för det extraordinära legaliseringsförfarande som föreskrivs i gällande lagstiftning på Balearerna.

Fastigheten har för närvarande inget bostadsintyg. All dokumentation kommer att göras tillgänglig så att alla potentiella köpare kan granska den öppet innan de fattar ett beslut.

Huvuddrag:

Tomt på cirka 4.500 m2.
Storstuga med tre sovrum.
Två badrum.
Vardagsrum med öppen planlösning kök och öppen spis.
Stor täckt veranda, perfekt för året runt njutning.
Renoverad oberoende lägenhet med två sovrum och ett badrum.
Privat pool.
Utekök med grill.
Täckta parkeringsplatser för flera fordon.
Mycket fridfulla och privata omgivningar.
Teknisk och juridisk dokumentation förberedd för ett öppet köp.
#ref:ISS407C