Villa em Calonge, Gerona

Villa à venda com licença em Calonge
Propriedade de charme localizada em uma área residencial muito tranquila, em um beco sem saída e cercada por privacidade. Uma casa acolhedora cheia de caráter, ideal tanto para desfrutar com a família quanto para obter excelentes retornos através de aluguel de férias.

A casa goza de magníficas vistas abertas sobre Les Gavarres, uma área natural protegida de grande beleza. Além disso, é apenas 5. 7 km de algumas das mais belas praias da Costa Brava.

A propriedade é distribuída em dois andares:

Piso principal: espaçosa sala de estar-jantar, cozinha totalmente equipada em plano aberto e um quarto duplo com casa de banho privativa. A partir dos quartos principais, há acesso a um grande terraço com vista panorâmica para Les Gavarres.
Piso inferior: três quartos duplos, um deles em suite, além de outro banheiro completo. O quarto principal tem ar-condicionado e também possui duas camas extras.
No total, a casa principal oferece 4 quartos duplos e 3 casas de banho completas, duas delas em suite.
Cozinha em plano aberto equipada com máquina de lavar louça, geladeira e freezer.
Ligação à Internet.
Uma das grandes atrações da propriedade é sua área ao ar livre privada, onde você encontrará uma piscina de aproximadamente 5 x 8 metros, um grande terraço e um agradável mirante, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou passar as tardes de verão em completa tranquilidade. Não há casas na frente ou no lado direito, o que proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade.

A propriedade é decorada com bom gosto, combinando elementos de madeira e detalhes quentes que criam uma atmosfera muito acolhedora e confortável.

apartamento independente
A propriedade também inclui um apartamento independente, perfeito para hóspedes ou como espaço de aluguer adicional. Tem um quarto, pequena sala de estar, cozinha e casa de banho completa, com acesso e entrada completamente separados.

Uma excelente oportunidade de investimento
A propriedade tem uma licença turística, permitindo diferentes opções de aluguel: a casa principal, o apartamento de forma independente, ou ambas as unidades juntas.

Sua localização, privacidade, piscina e proximidade com as praias da Costa Brava fazem desta propriedade uma opção particularmente atraente para aqueles que procuram combinar uso pessoal, férias e renda de aluguel.

Informações de compra
A Costa Brava Fincas não cobra taxas profissionais ao comprador, em conformidade com o artigo 55 da Lei 18/2007, de 28 de dezembro, sobre o Direito à Habitação, exceto em casos específicos, que serão comunicados com antecedência antes de organizar uma visualização, fazer uma oferta ou realizar qualquer outro ato legal. As taxas de intermediação, quando aplicáveis, são consideradas incluídas no preço.

Taxas notariais, taxas de registro, impostos aplicáveis (IPT ou IVA / AJD) e quaisquer outros custos inerentes à compra não estão incluídos no preço.

Location: Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
Área construída: 217 m2
Condição: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais