Villa em Bergerac, Dordonha

Situada no coração de uma paisagem rural tranquila, esta magnífica quinta do século XVIII foi maravilhosamente renovada e transformada em três residências independentes. Apenas a 10 minutos de Bergerac e apenas a 1 hora e 30 minutos do centro de Bordéus, esta propriedade excepcional equilibra perfeitamente o charme autêntico, o conforto moderno e os espaços de vida generosos. Seja como uma propriedade familiar, um investimento de aluguel de férias ou um negócio gte (sujeito a permissões necessárias), oferece infinitas possibilidades.

A residência principal abrange 220m2 e possui uma espaçosa sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha bem equipada que combina conveniência moderna com estilo tradicional e uma lavanderia separada com WC. O primeiro andar abriga três grandes quartos privativos, cada um com um chuveiro e WC, proporcionando conforto e privacidade.

Casa de hóspedes 1 a 215m2, exala caráter com seu espaço de estar brilhante, paredes de pedra expostas e grande lareira aberta. Um salão secundário oferece espaço de relaxamento adicional, enquanto a ampla cozinha equipada é elegante e funcional. O primeiro andar é composto por três quartos elegantes e duas salas de banho modernas lindamente acabadas. Um quarto menor está localizado perto de um WC adicional, juntamente com uma sala versátil que poderia servir como um escritório, hall de entrada ou sala de jogos.

A encantadora 2a casa de hóspedes, a 81m2, oferece uma convidativa área de estar em plano aberto com uma cozinha equipada, dois quartos acolhedores - incluindo um no piso térreo - e uma sala de banho contemporânea com um chuveiro walk-in.

Os espaços ao ar livre foram cuidadosamente projetados para tirar o máximo proveito dos arredores de tirar o fôlego. Uma série de terraços leva a uma impressionante piscina elevada, oferecendo vistas panorâmicas da paisagem rural. Uma quadra de vôlei de praia dedicada oferece entretenimento ao ar livre adicional, enquanto um pomar cheio de árvores frutíferas sazonais aumenta o charme natural da propriedade.

Situado dentro de quase 1. 4 hectares de terra, esta propriedade excepcional oferece total privacidade em um ambiente natural intocado. As renovações recentes misturaram tradição, modernidade e elegância, criando uma casa cheia de luz que é quente e sofisticada. Com sua atmosfera tranquila, características excepcionais e potencial incrível, esta é uma rara oportunidade de possuir uma residência verdadeiramente notável no Dordogne.

Preço incluindo taxas de agência : 642 000
Preço excluindo taxas de agência : 605 661
Comissao do comprador, tax included: 6%