Villa i Bergerac, Dordogne

Denne pragtfulde bondegård fra det 18. århundrede ligger i hjertet af det fredelige landskab og er smukt renoveret og omdannet til tre uafhængige boliger. Blot 10 minutter fra Bergerac og kun 1 time 30 minutter fra det centrale Bordeaux, er denne enestående ejendom perfekt afbalancerer autentisk charme, moderne komfort og generøse beboelsesrum. Uanset om det er en familiebolig, en feriebolig eller en gîte forretning (med de nødvendige tilladelser), tilbyder den uendelige muligheder.

Den vigtigste bolig spænder over 220m2 og kan prale af en rummelig stue med en brændeovn, et velindrettet køkken blanding moderne bekvemmelighed med traditionel stil og et separat vaskerum med en WC. Første sal er vært tre store en suite soveværelser, hver byder på en walk-in bruser og WC, giver komfort og privatliv.

Gæstehus 1 på 215m2, udstråler karakter med sin lyse opholdsstue, udsatte stenvægge og stor åben pejs. En sekundær lounge tilbyder ekstra afslapning plads, mens det ekspansive monteret køkken er både elegant og funktionel. Første sal består af tre elegante soveværelser og to smukt færdige moderne bruserum. Et fjerde mindre soveværelse er beliggende i nærheden af en ekstra WC, sammen med et alsidigt værelse, der kunne tjene som et kontor, entré eller spillelokale.

Det charmerende 2. pensionat på 81m2 tilbyder en indbydende opholdsstue i åbent plan med et udstyret køkken, to hyggelige soveværelser, herunder et i stueetagen og et moderne brusebad med en walk-in bruser.

De udendørs rum er eftertænksomt designet til at drage fuld fordel af de betagende omgivelser. En række terrasser fører op til en fantastisk forhøjet swimmingpool, der tilbyder panoramaudsigt over det rullende landskab. En dedikeret beach volleyballbane giver ekstra udendørs underholdning, mens en frugthave fyldt med sæsonbetonede frugttræer forbedrer ejendommens naturlige charme.

Beliggende inden for næsten 1. 4 hektar jord, denne enestående ejendom tilbyder komplet privatliv i en uspoleret naturlige omgivelser. De seneste renoveringer har problemfrit blandet tradition, modernitet, og elegance, at skabe et lysfyldt hjem, der er både varmt og sofistikeret. Med sin rolige atmosfære, fremragende funktioner, og utroligt potentiale, er dette en sjælden mulighed for at eje en virkelig bemærkelsesværdig bolig i Dordogne.

Pris inkl. agenturafgifter: 642 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 605 661 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%