Willa: Bergerac, Dordogne

Położony w samym sercu spokojnej wsi, to wspaniałe XVIII-wieczne gospodarstwo zostało pięknie odnowione i przekształcone w trzy niezależne rezydencji. Zaledwie 10 minut od Bergerac i zaledwie 1 godzina 30 minut od centrum Bordeaux, ta wyjątkowa posiadłość doskonale wyważa autentyczny urok, nowoczesny komfort i hojne pomieszczenia mieszkalne. Niezależnie od tego, czy to posiadłość rodzinna, wynajem wakacji, czy też biznes gîte (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień), oferuje nieograniczone możliwości.

Główna rezydencja wynosi 220 m2 i oferuje przestronny pokój dzienny z piecem do palenia drewna, dobrze zbudowaną kuchnią łącząc nowoczesną wygodę z tradycyjnym stylem oraz oddzielną pralnię z WC. Pierwsze piętro dysponuje trzema dużymi sypialniami typu en suite, każdy z nich posiada prysznic i WC, zapewniając komfort i prywatność.

Pensjonat 1 o 215m2, wyrzuca charakter z jasnej przestrzeni życiowej, odsłoniętych kamiennych ścian i otwartego kominku. Drugorzędny salon oferuje dodatkową przestrzeń relaksacyjną, a ekspansywna kuchnia jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna. Pierwsze piętro składa się z trzech eleganckich sypialni i dwóch pięknie wykończonych nowoczesnych pokoi prysznicowych. Czwarta mniejsza sypialnia znajduje się w pobliżu dodatkowego WC, wraz z wszechstronnym pokojem, który może służyć jako biuro, sala wejściowa lub sala gier.

Uroczy 2. pensjonat o powierzchni 81m2 oferuje gościnną, otwartą część mieszkalną z wyposażoną kuchnią, dwie przytulne sypialnie — w tym z jednym na parterze — oraz nowoczesną kabinę prysznicową z prysznicem.

Odkryte pomieszczenia zostały przemyślane, aby w pełni wykorzystać zapierające oddech otoczenie. Seria tarasów prowadzi do oszałamiająco podwyższonego basenu, oferując panoramiczne widoki na toczącą się wsi. Oddany boisko do siatkówki plażowej zapewnia dodatkową rozrywkę na świeżym powietrzu, podczas gdy sad wypełniony sezonowymi drzewami owocowymi zwiększa naturalny urok nieruchomości.

Ten wyjątkowy posiadłość znajduje się w odległości prawie 1,4 hektara ziemi, oferuje pełną prywatność w nieskażonym naturalnym stanie. Ostatnie renowacje mają bezproblemowo mieszane tradycje, nowoczesność i elegancję, tworząc napełniony światłem dom, który jest zarówno ciepły i wyrafinowany. Z jego spokojną atmosferą, wybitne cechy i niesamowity potencjał, jest to rzadka okazja do posiadania naprawdę niezwykłego miejsca zamieszkania w Dordogne.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 642 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 605 661 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%