Villa em Lectoure, Gers

Localizado a apenas 10 minutos de Lectoure, no altamente desejável departamento de Gers, no sudoeste da França, esta propriedade de caráter excepcional oferece uma rara combinação de charme, espaço e tranquilidade.

Situada num ambiente tranquilo e verdejante, esta casa senhorial maravilhosamente conservada proporciona aproximadamente 650 metros quadrados de espaço vital, rodeado por 1, 4 hectares (3, 5 acres) de terreno plano e paisagístico com lindas vistas abertas sobre a paisagem circundante.

A partir do momento em que você entra, a propriedade impressiona com sua escala e elegância. Um espaçoso hall de entrada com vestiário e WC convidado leva a uma notável área de recepção de 115 metros quadrados, compreendendo uma cozinha totalmente equipada, espaço para refeições e um salão com lareira. Grandes janelas francesas inundam os interiores com luz natural e abrem perfeitamente para os jardins.

Uma escada de pedra leva ao primeiro andar, onde um quarto com casa de banho privativa e uma generosa suíte master com vestiário e banheiro pode ser encontrada. O piso térreo também possui várias salas de recepção adicionais, incluindo três lounges, um estudo, uma sala de banho com WC, uma grande sala de serviços públicos, bem como uma adega e despensa.

No andar de cima, mais quatro quartos completam o alojamento, três dos quais se beneficiam de instalações en-suite. O sótão foi convertido em uma sala de jogos e dormitório, proporcionando um espaço ideal para hospedar a família e convidados.

No exterior, o terreno plano e bem conservado é plantado com uma variedade de árvores, incluindo árvores frutíferas, criando um ambiente sereno e privado. A piscina segura combina perfeitamente com a paisagem e é complementada por um pombo encantador convertido em uma casa de bilhar, adicionando um caráter francês autêntico. Um terraço coberto de aproximadamente 20 metros quadrados permite uma vida ao ar livre agradável ao longo das estações.

Idealmente localizado perto de Lectoure e suas comodidades, a propriedade goza de um ambiente tranquilo, sem perturbações. É perfeitamente adequado como uma residência primária ou secundária de luxo, e também oferece excelente potencial para um projeto de hospitalidade high-end, como uma casa de hóspedes boutique ou negócios gte sujeitos a permissões necessárias.