Villa Lectoure, Gers

Esclusiva per i beaux villages! Situata a soli 10 minuti da Lectoure, nel prestigioso dipartimento di Gers nel sud-ovest della Francia, questa eccezionale proprietà di carattere offre una rara combinazione di fascino, spazio e tranquillità.

Situato in un ambiente tranquillo e verde, questo splendidamente mantenuto casa padronale offre circa 650 mq di spazio abitabile, circondato da 1. 4 ettari (3. 5 ettari) di terreno pianeggiante, paesaggistico con bella vista sulla campagna circostante.

Dal momento in cui si entra, la proprietà colpisce per la sua scala ed eleganza. Un ampio ingresso con guardaroba e WC ospiti conduce ad una notevole area reception di 115 mq, composta da una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e un salone con camino. Grandi finestre francesi inondano gli interni con luce naturale e si aprono senza soluzione di continuità sui giardini.

Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con bagno en-suite e una generosa suite padronale con spogliatoio e bagno. Il piano terra dispone anche di diverse sale di accoglienza aggiuntive, tra cui tre saloni, uno studio, un bagno con doccia con WC, un ampio ripostiglio, così come una cantina e dispensa.

Al piano superiore, altre quattro camere da letto completano l'alloggio, tre delle quali beneficiano di servizi en-suite. La mansarda è stata trasformata in una sala giochi e dormitorio, fornendo uno spazio ideale per ospitare la famiglia e gli ospiti.

All'esterno, i terreni pianeggianti e ben curati sono coltivati con una varietà di alberi, tra cui alberi da frutto, creando un ambiente sereno e privato. La piscina sicura si fonde perfettamente nel paesaggio ed è completata da un affascinante piccione trasformato in una casa piscina, aggiungendo un autentico carattere francese. Una terrazza coperta di circa 20 mq permette di vivere all'aperto piacevole durante le stagioni.

Situata in posizione ideale vicino a Lectoure e ai suoi servizi, la struttura gode di un ambiente tranquillo senza disturbi. E 'perfettamente adatto come residenza primaria o secondaria di lusso, e offre anche un ottimo potenziale per un progetto di ospitalità di fascia alta come una boutique guest house o gîte business soggetti a permessi necessari.