Haus in Lectoure, Gers

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Nur 10 Minuten von Lectoure entfernt, im begehrten Departement Gers in Südwestfrankreich, bietet dieses außergewöhnliche Charakter-Hotel eine seltene Kombination aus Charme, Raum und Ruhe.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte Herrenhaus ca. 650 qm Wohnfläche, umgeben von 1, 4 Hektar flachen, angelegten Grundstücken mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, besticht das Anwesen durch seine Größe und Eleganz. Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC führt zu einem bemerkenswerten 115 qm großen Empfangsbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich und einem Salon mit Kamin. Große französische Fenster überfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich nahtlos in die Gärten.

Eine Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Master-Suite mit Ankleideraum und Bad befinden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere zusätzliche Empfangsräume, darunter drei Lounges, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller und eine Speisekammer.

Im Obergeschoss vervollständigen vier weitere Schlafzimmer die Unterkunft, von denen drei von en-suite Einrichtungen profitieren. Das Dachgeschoss wurde in ein Spielzimmer und Schlafsaal umgewandelt und bietet einen idealen Raum für die Beherbergung von Familie und Gästen.

Draußen sind die flachen und gepflegten Grundstücke mit einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt, darunter Obstbäume, die eine ruhige und private Umgebung schaffen. Das sichere Schwimmbad fügt sich perfekt in die Landschaft und wird ergänzt durch eine charmante Taube in ein Poolhaus umgewandelt und fügt authentischen französischen Charakter. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 qm ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien während der Jahreszeiten.

Ideal in der Nähe von Lectoure und seinen Annehmlichkeiten gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage ohne Störungen. Es eignet sich perfekt als Luxus-Primär- oder Nebenwohnsitz und bietet auch hervorragendes Potenzial für ein High-End-Gasthaus wie ein Boutique-Gästehaus oder Business-Gîte vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen.