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Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 1Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 2Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 3Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 4Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 5Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 6Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 7Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 8Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 9Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 10Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 11Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 12Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 13Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 14Haus in Lectoure, Gers, Lectoure - € 1.590.000 | Ref: BVI83043 - Foto 15

€ 1.590.000

2.446 € pro m²

Haus in Lectoure, Gers

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Baugröße
650 m²
Grundstücksgröße
14.454 m²

Lectoure, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Beaux Villages Immobilier

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Nur 10 Minuten von Lectoure entfernt, im begehrten Departement Gers in Südwestfrankreich, bietet dieses außergewöhnliche Charakter-Hotel eine seltene Kombination aus Charme, Raum und Ruhe.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte Herrenhaus ca. 650 qm Wohnfläche, umgeben von 1, 4 Hektar flachen, angelegten Grundstücken mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, besticht das Anwesen durch seine Größe und Eleganz. Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC führt zu einem bemerkenswerten 115 qm großen Empfangsbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich und einem Salon mit Kamin. Große französische Fenster überfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich nahtlos in die Gärten.

Eine Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Master-Suite mit Ankleideraum und Bad befinden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere zusätzliche Empfangsräume, darunter drei Lounges, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller und eine Speisekammer.

Im Obergeschoss vervollständigen vier weitere Schlafzimmer die Unterkunft, von denen drei von en-suite Einrichtungen profitieren. Das Dachgeschoss wurde in ein Spielzimmer und Schlafsaal umgewandelt und bietet einen idealen Raum für die Beherbergung von Familie und Gästen.

Draußen sind die flachen und gepflegten Grundstücke mit einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt, darunter Obstbäume, die eine ruhige und private Umgebung schaffen. Das sichere Schwimmbad fügt sich perfekt in die Landschaft und wird ergänzt durch eine charmante Taube in ein Poolhaus umgewandelt und fügt authentischen französischen Charakter. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 qm ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien während der Jahreszeiten.

Ideal in der Nähe von Lectoure und seinen Annehmlichkeiten gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage ohne Störungen. Es eignet sich perfekt als Luxus-Primär- oder Nebenwohnsitz und bietet auch hervorragendes Potenzial für ein High-End-Gasthaus wie ein Boutique-Gästehaus oder Business-Gîte vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Renoviert

Leben in Lectoure

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lectoure

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


92.220 €
7.950 €
3.975 €
31.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lectoure . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
135.945 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.725.945 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Niederländisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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