Villa em Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Localizada a poucos minutos da cidade bastida de Miramont-de-Guyenne, esta casa contemporânea de um andar, construída em 2023, oferece aproximadamente 219 m2 de espaço de vida bem projetado em um ambiente pacífico com vistas para o campo.

Situado em mais de um hectare de terra virada a sudoeste, a propriedade combina um ambiente rural com fácil acesso a lojas, escolas e amenidades cotidianas. O interior é brilhante e funcional, compreendendo um hall de entrada e um espaçoso 44. Sala de estar / jantar de 8 m2 beneficiando de exposição a sudoeste. A cozinha totalmente equipada é complementada por uma despensa e sala de serviço separada.

A suíte principal possui um camarim, banheiro privativo e escritório adjacente, que também pode ser usado como um quinto quarto, se necessário. Uma ala separada oferece mais três quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa e WC, oferecendo acomodações confortáveis para família ou hóspedes.

No exterior, um generoso terraço leva à piscina aquecida, e os jardins estão equipados com um sistema de irrigação para facilidade de manutenção. Uma garagem tripla (72 m2) com uma oficina adjacente de 24 m2 fornece amplo armazenamento ou espaço de trabalho. O telhado da garagem poderia acomodar painéis solares, sujeito às permissões necessárias.

Com vidros duplos de alumínio, persianas elétricas, um sistema de bomba de calor, drenagem individual moderna e uma classificação energética A, esta casa recém-construída oferece uma vida eficiente e de baixa manutenção e representa um bom valor para uma propriedade desta qualidade e desempenho no sudoeste da França.

Preço incluindo taxas de agência : 689 000
Preço excluindo taxas de agência : 650 000
Comissao do comprador, tax included: 6%