Willa: Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Znajduje się zaledwie kilka minut od bazydowego miasta Miramont-de-Guyenne, współczesny, jednopiętrowy dom zbudowany w 2023 roku, oferuje około 219 m2 dobrze zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej w spokojnej okolicy z otwartym widokiem na tereny wiejskie.

Obiekt usytuowany jest w odległości ponad jednego hektara południowo-zachodniej ziemi, łączy otoczenie wiejskie z łatwym dostępem do sklepów, szkół i udogodnień codziennych. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne, w tym sala wejściowa i przestronne 44. 8 m2 pokój dzienny/jadalnia korzystający z południowo-zachodniej ekspozycji. W pełni wyposażona kuchnia jest uzupełniona spiżarnią i oddzielnym pokojem użytkowym.

W głównym apartamencie znajduje się garderoba, prywatny pokój prysznicowy i przylegające biuro, które może być również używane jako piąta sypialnia w razie potrzeby. Oddzielne skrzydło oferuje trzy dodatkowe sypialnie, każdy z własnym zestawem prysznicowym i WC, oferując komfortowe zakwaterowanie dla rodziny lub gości.

Na zewnątrz, hojny taras prowadzi do podgrzewanego basenu, a tereny są wyposażone w system nawadniania w celu ułatwienia konserwacji. Potrójny garaż (72 m2) z przylegającym 24 m2 warsztat zapewnia dostateczny magazyn lub miejsce pracy. Dach garażowy może pomieścić panele słoneczne, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień.

Z aluminiowym podwójnym szkłem, elektrycznymi roletami, pompą ciepła, nowoczesnym indywidualnym odwadnianiem i oceną energetyczną, ten niedawno zbudowany dom oferuje efektywne, niskie utrzymanie i stanowi dobrą wartość dla nieruchomości tej jakości i wydajności w południowo-zachodniej Francji.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 689 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 650 000 EUR
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%