Villa em Ruffec, Charente

Esta bela propriedade de pedra é um autêntico logis do século XVI cheio de história e caráter, combinando perfeitamente charme histórico com conforto moderno em um ambiente tranquilo a poucos minutos de Ruffec.

A casa oferece aproximadamente 172 m2 de espaço de estar, com quatro quartos espaçosos, áreas de estar luminosas e uma cozinha totalmente equipada com uma lareira original. Muitas características do período foram preservadas, incluindo uma escada em espiral impressionante que destaca o caráter histórico da casa. A propriedade foi renovada com bom gosto, incluindo aquecimento eficiente em termos energéticos através de uma bomba de calor.

Situado dentro de recintos fechados de cerca de 3200 m2, a propriedade goza de total privacidade com um encantador pátio de pedra e terraço.

Um grande destaque é a extensa gama de dependências, incluindo celeiros, oficinas, uma adega abobadada e um grande sótão, oferecendo um potencial excepcional de expansão (sujeito a permissões necessárias) para acomodação de hóspedes ou uma atividade profissional.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma casa histórica pronta para se mudar com potencial significativo em um local tranquilo, mas bem conectado.

Preço incluindo taxas de agência: 371 329
Preço excluindo taxas de agência: 355 000
comissão comprador, imposto incluído: 4,6%