Villa i Ruffec, Charente

Denne smukke sten ejendom er en autentisk 16. århundrede logis fuld af historie og karakter, perfekt kombinerer historisk charme med moderne komfort i en fredelig omgivelser kun få minutter fra Ruffec.

Huset tilbyder ca 172m2 stue, byder på fire rummelige soveværelser, lyse stue og et fuldt udstyret køkken med en original pejs. Mange periode funktioner er bevaret, herunder en fantastisk spiral trappe, der fremhæver hjemmets historiske karakter. Ejendommen er blevet smagfuldt renoveret, herunder energieffektiv opvarmning via en varmepumpe.

Ejendommen ligger inden for lukkede områder på omkring 3200 m2 og har et komplet privatliv med en charmerende stengård og terrasse.

Et stort højdepunkt er den omfattende vifte af udbygninger, herunder lader, workshops, en hvælvet kælder og et stort loft, tilbyder enestående potentiale for ekspansion (med forbehold af nødvendige tilladelser) for gæsteindkvartering eller en professionel aktivitet.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ready-to-move-in historisk hjem med betydelige potentiale i en rolig endnu godt forbundet placering.

Pris inkl. agenturgebyrer: 371 329 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 355 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 4,6%