Villa em Mios, Gironda

Localizado na cidade muito popular de Mios (33380), descubra esta bela casa de 142 m2, onde você só tem que colocar suas malas. Situado em um belo terreno de 1500 m2, foi projetado para desfrutar de cada momento, com a família ou amigos.

A partir da entrada, você será seduzido por uma soberba sala de estar de 50 m2, muito brilhante, perfeito para suas grandes mesas ou seu sofá à noite.
Uma grande despensa anexada à cozinha prática diária, um banheiro independente,
Um belo quarto com seu próprio camarim e banheiro privativo para os pais,
Três outros quartos de tamanho bonito, ideal para crianças ou para receber.
Uma grande casa de banho familiar, moderna e funcional.

Você trabalha em casa, muitas vezes recebe ou tem um adolescente à procura de independência? A casa tem um escritório completamente independente com seu próprio banheiro e banheiro. Perfeito para transformá-lo em um quinto quarto ou espaço profissional.

Outdoors: um ar de férias
Mergulhe na piscina aquecida (7 x 3, 5m) desde os primeiros dias.
Relaxe no jacuzzi de 4 lugares, perfeito para descontrair no verão e no inverno.
Aproveite a área da piscina para seus churrascos e noites de verão.
Tudo em um terreno de 1500 m2 que lhe garante paz e privacidade.
Uma casa tão bonita quanto inteligente
No lado técnico, os serviços são simplesmente perfeitos:
Aquecimento de piso através de uma bomba de calor para o conforto perfeito no inverno.
Ar condicionado reversível para ficar fresco no verão.
Painéis solares de alto desempenho (12 kWh) com revenda de excedente para a chave: o suficiente para derreter suas contas de energia enquanto ganha dinheiro!
Uma verdadeira casa "coup de coeur" na área de Mios, com belos serviços.

Preço: 572.000 taxas de agência incluídas à custa do comprador (4%)

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Vídeo a pedido: Entre em contato conosco diretamente para receber acesso ao link privado para o vídeo tour desta propriedade.

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 520 EUR e 780 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fortune-Cayre frédéric et Vanessa em 0658055370 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Fortune-cayre frédéric e Vanessa, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac libourne 913 444 782 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 137FFOR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Frédéric e Vanessa Fortune-CAYRE (EI) Agente Comercial - SFCR Número: lbourne 913 444 782 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr