Villa i Mios, Gironde

Beliggende på den meget populære by Mios (33380), opdage dette smukke hus på 142 m2, hvor du kun behøver at placere dine kufferter. Beliggende på en smuk grund på 1500 m2, er det designet til at nyde hvert øjeblik, med familie eller venner.

Fra indgangen vil du blive forført af en fantastisk stue på 50 m2, meget lyse, perfekt til dine store tabbeds eller din sofa aftener.
Et stort spisekammer fastgjort til det daglige praktiske køkken, et uafhængigt toilet,
Et smukt værelse med eget påklædningsværelse og eget badeværelse til forældre,
Tre andre værelser af smuk størrelse, ideel til børn eller at modtage.
Et stort familiebadeværelse, moderne og funktionelt.

Du arbejder derhjemme, du ofte modtage eller du har en teenager på udkig efter uafhængighed? Huset har en helt uafhængig kontor med sit eget badeværelse og toilet. Perfekt til at gøre det til et 5. soveværelse eller pro plads.

Udendørs: ferieluft
Dyk ned i den opvarmede pool (7 x 3, 5m) fra de første fine dage.
Slap af i den 4-personers jacuzzi, perfekt til sommer og vinter slappe af.
Nyd poolhuset til dine grillfester og sommeraftener.
Alt på en plot på 1500 m2, der garanterer dig fred og privatliv.
Et hus så smukt som det er intelligent
På den tekniske side er tjenesterne simpelthen perfekte:
Gulvvarme via en varmepumpe for perfekt komfort om vinteren.
Vendbar aircondition for at holde køligt om sommeren.
Højtydende solpaneler (12 kWh) med videresalg af overskud til nøglen: nok til at smelte dine energiregninger, mens du tjener penge!
Et ægte "coup de coeur" hus på Mios-området, med smukke tjenester.

Pris: €572,000 agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køber (4%)

Dpe a ges a

Video på forespørgsel: Kontakt os direkte for at få adgang til det private link til videorundvisningen på denne ejendom.

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 520 EUR og 780 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fortune-Cayre frédéric et Vanessa på 0658055370 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Fortune-cayre frédéric og Vanessa, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac libourne 913 444 782 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 137FFOR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Frédéric and Vanessa Fortune-CAYRE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: lbourne 913 444 782 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.