Haus in Mios, Gironde

Das Hotel liegt in der sehr beliebten Stadt Mios (33380), entdecken Sie dieses schöne Haus von 142 m2, wo Sie nur Ihre Koffer zu platzieren. Auf einem schönen Grundstück von 1500 m2, es wurde entworfen, um jeden Moment zu genießen, mit Familie oder Freunden.

Vom Eingang aus werden Sie von einem herrlichen Wohnzimmer von 50 m2 verführt, sehr hell, perfekt für Ihre großen Tabbeds oder Sofaabende.
Eine große Speisekammer an der täglichen praktischen Küche, eine unabhängige Toilette,
Ein schönes Zimmer mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad für Eltern,
Drei weitere Zimmer von schöner Größe, ideal für Kinder oder zu empfangen.
Ein großes Familienbad, modern und funktional.

Sie arbeiten zu Hause, Sie erhalten oft oder haben einen Teenager auf der Suche nach Unabhängigkeit? Das Haus hat ein komplett unabhängiges Büro mit eigenem Bad und WC. Perfekt, um es in ein 5. Schlafzimmer oder pro Raum zu verwandeln.

Im Freien: eine Urlaubsluft
Tauchen Sie ab den ersten schönen Tagen in den beheizten Pool (7 x 3, 5m).
Entspannen Sie sich im 4-Sitzer-Whirlpool, perfekt für Sommer und Winter entspannen.
Genießen Sie den Poolhouse-Bereich für Ihre Grillabende und Sommerabende.
Alles auf einem Grundstück von 1500 m2, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein Haus so schön wie es intelligent ist
Auf der technischen Seite sind die Leistungen einfach perfekt:
Bodenheizung über eine Wärmepumpe für perfekten Komfort im Winter.
Umkehrbare Klimaanlage, um im Sommer kühl zu bleiben.
Hochleistungs-Solarmodule (12 kWh) mit Weiterverkauf des Überschusses an den Schlüssel: genug, um Ihre Energierechnungen zu schmelzen und dabei Geld zu verdienen!
Ein echtes "Coup de Coeur" Haus auf dem Mios Gebiet, mit schönen Dienstleistungen.

Preis: 572.000 € Agenturgebühren auf Kosten des Käufers enthalten (4 %)

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Video auf Anfrage: Kontaktieren Sie uns direkt, um Zugang zum privaten Link zur Videotour zu erhalten.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 520 EUR und 780 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fortune-Cayre frédéric et Vanessa unter 0658055370 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fortune-cayre frédéric und Vanessa, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac libourne 913 444 782 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 137FFOR - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Frédéric und Vanessa Fortune-CAYRE (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: lbourne 913 444 782 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr