Apartamento em Roubaix, Nord

Coup de coeur! Localizado em uma rua perto da prefeitura, descubra este excelente apartamento duplex completamente renovado há 3 anos em um espírito resolutamente contemporâneo. Graças à sua localização ultraprivilegiada, tudo é feito a pé: lojas, escolas, universidades, metrô e bonde estão no final da rua. Um estilo de vida real "tudo a pé"!

Lado do Dia: Espaço e Convivialidade
A partir da entrada, você será seduzido por um salão funcional equipado com um grande camarim integrado. Isso leva a uma grande sala de estar contemporânea de 34M2, perfeita para receber. Em sua extensão, a cozinha semi-aberta é moderna e totalmente equipada.

Lado Noturno: Conforto e Privacidade no primeiro andar
O piso é inteiramente dedicado ao espaço noturno e oferece uma configuração ideal: 4 belos quartos entre 13 e 11M2, um dos quais desfruta de uma pequena varanda privada encantadora aberta para o jardim interior da residência.
2 casas de banho modernas, uma grande área de vestir separada e banheiros independentes completam este apartamento.

O + Investidor: uma colocação ultra-alugável graças à proximidade imediata de faculdades e transportes, presta-se lindamente à co-localização com alto valor agregado (4 quartos, 2 banheiros).
Rentabilidade bruta estimada: 12%
Um produto chave na mão, sem trabalho a ser planejado, em um setor com alta demanda de aluguel.

Co-propriedade de serviços técnicos:
Excelente condição técnica, nenhum trabalho a ser planejado (renovação de qualidade total).
Cargas com tudo incluído: Eles já incluem aquecimento, bem como água quente e água fria (um verdadeiro conforto de gestão).
A residência goza de um grande espaço verde privado, raro e apreciável no centro da cidade.

Se você está procurando o futuro ninho aconchegante da sua família ou um investimento com bons retornos, este duplex com benefícios impecáveis marca todas as caixas.

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 200 lotes (as despesas correntes anuais médias do condomínio são de 4200 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 169 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Anas Mauger, Tel.: 0677177321, E-mail: - EI - Agente comercial registrado no LILLE RSAC sob o número 832352181