Villa em Saint-Chinian, Herault

Agradável aldeia aninhado no coração do Parque Natural Regional Haut Languedoc, com vários restaurantes, uma adega de degustação de vinhos local: situado a apenas 10 minutos de Saint-Chinian (uma vila animada com todas as comodidades), 45 minutos de Beziers / Cap d'Agde Aeroporto e 50 minutos das praias.

Casa de aldeia de charme que oferece uma sala de estar de 183 m2, compreendendo um espaço de estar brilhante (sentado / sala de jantar) com uma cozinha de plano aberto, 3 quartos, um dos quais apresenta um mezanino, uma grande sala versátil que oferece infinitas possibilidades (ginásio, sala de fitness, estúdio de pintura, sala de estar espaçosa adicional:), 2 banheiros, bem como um terraço com belas vistas. Além disso, a propriedade se beneficia de um grande porão de 78 m2, ideal para a criação independente.
Localizado no coração da aldeia, com estacionamento nas proximidades.

Basement Grande sala de 38 m2 com acesso independente + pequeno pátio traseiro de aproximadamente 5 m2 + sala de 40 m2 com acesso independente (ideal para criar gites ou instalações comerciais).

Ground 11. 40 m2 corredor + 14. 11 m2 quarto com varanda + 8. 43 m2 casa de banho (banheira, chuveiro, unidade de vaidade) + 1. 50 m2 WC + espaço de estar de aproximadamente 48 m2 compreendendo uma sala de jantar, uma sala de estar com acesso ao terraço de 8 m2 (lado sul), bem como uma cozinha de plano aberto com (unidades de base, lava-louça, fogão elétrico, exaustor) 2.

1o Grande 10 m2 de pouso / corredor, ideal para um escritório ou biblioteca + 17. 81 m2 quarto + 12. 57 m2 quarto com seu 11. 42 m2 mezanino + 7. 48 m2 chuveiro (chuveiro, WC, unidade de vaidade) + grande 38 m2 quarto (belo azulejos de cimento originais) com pia e bancada (possibilidade de criar uma grande suíte master ou um ginásio, estúdio de pintura: várias possibilidades).

Características adicionais PVC vidros duplos + persianas de rolo elétrico + ar condicionado reversível + aquecimento elétrico + piso em parquet e pisos em azulejos + conectados à drenagem da rede elétrica + paredes de pedra expostas + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2060 Euros e 2830 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 618 Euros.

Preço 169. 000 Euros (potencial fantástico! Em um cenário verdadeiramente bonito!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 92472
Tamanho da Propriedade: 183 m2
Quartos: 3
Banheiros: 2
Referência: BS169000E

Outras características
Pátio
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Pot Potencial de Locação
Terraço