Willa: Saint-Chinian, Herault

Przyjemna wioska gniazdowana w samym sercu Haut Languedoc Regionalnego Parku Naturalnego, z kilkoma restauracjami, miejscową piwnicą na wino: położony zaledwie 10 minut od Saint-Chinian (żywa wioska ze wszystkimi udogodnieniami), 45 minut od Beziers/Cap d'Agde lotnisko i 50 minut od plaż.

Uroczy wiejski dom o powierzchni 183 m2, obejmujący jasną przestrzeń dzienną (siedząca/jadalnia) z kuchnią otwartą, 3 sypialnie, z których jeden oferuje mezzanine, duży, wszechstronny pokój o niekończących się możliwościach (gym, sala fitness, salon malarski, dodatkowy przestronny pokój dzienny:), 2 łazienki, a także taras z pięknymi widokami. Ponadto, obiekt korzysta z dużej sufitu 78 m2, idealny do tworzenia gitesów (z niezależnym dostępem).
Znajduje się w samym sercu wsi, z parkingiem w pobliżu.

Obudowa = Duży 38 m2 pokój z niezależnym dostępem + mały tylny podwórko o powierzchni około 5 m2 + 40 m2 pokój z niezależnym dostępem (ideal do tworzenia gitesów lub pomieszczeń komercyjnych).

Powierzchnia = 11.40 m2 korytarz + 14. 11 m2 sypialnia z balkonem + 8. 43 m2 łazienka (wanna z łazienką, wanna z łazienką z prysznicem i próżnością) + 1. 50 m2 WC + przestrzeń dzienna o powierzchni około 48 m2 składająca się z jadalni, salonu z dostępem do tarasu o powierzchni 8 m2, a także kuchnię z otwartym planem (bazy, zlewozmywak, zmywarka, płyta elektryczna, kapturek, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa) + duże 2. 63 m2 spiżarnia/składownia

1st = Duży 10 m2 lądowanie/hala, idealny dla biura lub biblioteki + 17. 81 m2 sypialni + 12. 57 m2 sypialnia z jej 11. 42 m2 mezzanine + 7. 48 m2 kabina prysznicowa (prysznic, WC, jednostka próżniowa) + duży 38 m2 pokój (piękne oryginalne płytki cementowe) z zlewem i dachem (możność stworzenia dużego apartamentu master lub siłownia, studio malarskie: kilka możliwości).

Dodatkowe cechy = PCV rolety rolkowe z podwójnym oszkleniam + klimatyzator odwracalny + ogrzewanie elektryczne + podłogi parkietowe + podłogowe podłogowe + podłączone do kanalizacji sieciowej + ściany narażone na działanie kamienne + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do celów standardowych: między 2060 Euro a 2830 Euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje) + podatek od nieruchomości w wysokości 618 euro rocznie.

Cena = 169,000 Euro (Fantastyczny potencjał ! W prawdziwie pięknej sytuacji !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 92472
Powierzchnia własności: 183 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Numer referencyjny: BS169000E

Inne cechy
Stocznia podwórza
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Potencjał wynajmu
Taras