Villa em Cahors, Lot

Cahors 46000 - Propriedade excepcional com piscina em 6000m2

Sandrine Palmade e Lisa sapoldelli convidam você a descobrir esta magnífica propriedade de mais de 340m2 habitável com 5 quartos e 5 banheiros localizados em um belo parque de 6.000m2 com piscina, piscina e condomínio.

Uma localização tranquila rara, apenas a 1 km de lojas e 400m de uma paragem de autocarro.

Preço: 699,000 HAI (taxas de taxa de venda)

Se você está sonhando com uma casa de família grande ou um projeto de bed and breakfast (e gite), este edifício com múltiplas possibilidades se adapta aos seus desejos / necessidades.

Esta propriedade rara oferece no piso térreo:
- uma entrada que serve 3 quartos espaçosos de mais de 20m2, cada um com casa de banho e WC
- uma lingerie/lavandaria
- uma garagem de mais de 45m2.

No andar de cima você vai descobrir:
- uma sala de estar quente com seu cantou autêntico
- uma sala de jantar
- uma nova cozinha, com uma cozinha traseira (borboleta / despensa)
- um quarto de mais de 20m2 com casa de banho e WC
- e um quinto quarto de 22m2, com uma secretária/biblioteca de 19m2
- WC e casa de banho.

As salas de estar abrem para um esplêndido terraço vegetado de 150m2 voltado para sudeste, bem como um terraço coberto voltado para oeste.

Este edifício adapta-se aos seus projetos:
- grande casa de família,
- lugar ideal para receber a família e amigos,
- ou projecto de alojamento e pequeno-almoço...

Ainda oferece grandes possibilidades de evolução:
- duas salas que podem ser convertidas num apartamento ou casa de campo independente,
- um quarto de mais de 30m2 apto em estúdio ou ginásio independente...

Este complexo excepcional se estende no coração de um parque plano de 6.000 m2, com piscina 12 x 6 segura, praia e casa de piscina.

Uma propriedade rara, a ser descoberta sem demora!

DPE C - ges c estimado gasto anual de energia para uso padrão entre 2572 e 3480 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com savoldelli Lisa em 06 31 33 10 49 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de savoldelli Lisa, atuando como um agente comercial registrado com o RSAC 810329425 cahors com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464815 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Sandrine Palmade (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 482690807 cahors - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr