Haus in Cahors, Lot

Cahors 46000 - Außergewöhnliches Anwesen mit Pool auf 6000m2

Sandrine palmade und Lisa sapoldelli laden Sie ein, dieses herrliche Anwesen von mehr als 340m2 bewohnbar mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem schönen Park von 6.000m2 mit Schwimmbad, Poolhaus und Nebengebäude zu entdecken.

Eine seltene ruhige Lage, nur 1 km von Geschäften und 400 m von einer Bushaltestelle entfernt.

Preis: 699.000 € HAI (Verkaufsgebühren)

Ob Sie von einem großen Familienhaus oder einem Bed and Breakfast-Projekt (und Gite) träumen, dieses Gebäude mit mehreren Möglichkeiten passt sich Ihren Wünschen/Notwendigkeiten an.

Diese seltene Immobilie bietet im Erdgeschoss:
- ein Eingang mit 3 geräumigen Schlafzimmern von mehr als 20m2, jedes mit Bad und WC
- eine Wäsche/Wäsche
- eine Garage von mehr als 45m2.

Oben werden Sie entdecken:
- ein warmes Wohnzimmer mit authentischem Cantou
- ein Esszimmer
- eine neue Küche, mit einer hinteren Küche (Butterfliege / Speisekammer)
- ein Schlafzimmer von mehr als 20m2 mit Bad und WC
- und ein fünftes Schlafzimmer von 22m2, mit einem Schreibtisch/Bibliotheksfläche von 19m2
- WC und Dusche.

Die Wohnzimmer öffnen sich auf eine herrliche, 150m2 große, nach Südosten ausgerichtete, überdachte Terrasse nach Westen.

Dieses Gebäude passt sich Ihren Projekten an:
- großes Einfamilienhaus,
- idealer Ort, um Familie und Freunde willkommen zu heißen,
- oder Bed and Breakfast Projekt ...

Es bietet immer noch große Möglichkeiten für die Evolution:
- zwei Zimmer, die in eine unabhängige Wohnung oder ein Ferienhaus umgewandelt werden können,
- ein Raum von mehr als 30m2 geeignet in unabhängigem Studio oder Fitness-Studio ...

Dieser außergewöhnliche Komplex erstreckt sich im Herzen eines flachen Parks von 6.000 m2, mit Schwimmbad 12 x 6 gesichert, Strand und Poolhaus.

Eine seltene Eigenschaft, die ohne Verzögerung entdeckt werden muss!

DPE C - ges c geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2572 € und 3480 €, die in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert sind.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie savoldelli Lisa unter 06 31 33 10 49 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von savoldelli Lisa geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 810329425 Cahors mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464815 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sandrine palmade (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 482690807 cahors - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr