Villa em Saulny, Rio Mosela

Casa do arquiteto contemporâneo ? 210 M2 ? 4 quartos ? Piscina ? Vista panorâmica
A Habitat oferece-lhe a casa exclusiva deste soberbo arquitecto, construída em 2015, idealmente localizada, num ambiente tranquilo e privilegiado.
Desenvolvendo aproximadamente 210 m2 de espaço vivo em três níveis, esta propriedade contemporânea seduz imediatamente com sua arquitetura, volumes generosos, brilho e qualidade dos serviços.
Construído em estrutura de madeira e desfrutando de uma excelente classificação energética DPE A, combina perfeitamente conforto, modernidade e desempenho energético.
Um espaço aberto à natureza
A partir da entrada, a casa revela uma soberba sala de estar de cerca de 66 m2, banhada em luz graças à sua exposição virada a sul.
A sala de estar naturalmente se comunica com uma cozinha totalmente equipada semi-aberta, estendida por uma despensa funcional.
As grandes aberturas dão acesso a um belo terraço que oferece uma vista panorâmica excepcional das colinas, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior.
Este nível também inclui um vestiário, um banheiro separado e acesso à garagem.
Um andar inteiramente dedicado ao espaço dos pais
No andar de cima, os proprietários desfrutam de um espaço privado real.
É composto por um grande quarto de cerca de 25 m2, um camarim, um escritório e uma espaçosa casa de banho.
Um nível pensado como uma suíte parental real, longe dos outros quartos da casa.
Um jardim-terra ideal para crianças e relaxamento
O jardim de terra acolhe:
3 quartos com acesso directo ao exterior e piscina,
um escritório adicional,
Uma casa de banho com WC,
uma lavanderia,
uma adega,
?bem como uma área de relaxamento agradável com sauna.
Uma configuração particularmente agradável para uma família, cada uma sendo capaz de desfrutar de seu próprio espaço.
Atividades ao ar livre projetadas para aproveitar os belos dias
Localizada em um terreno de aproximadamente 540 m2, a propriedade tem um jardim cuidadosamente decorado, um grande terraço, um terreno petanco e uma agradável piscina semi-entrada, perfeitamente integrada com o meio ambiente.
Uma garagem dupla, bem como várias opções de estacionamento na frente da casa completam o todo.
Serviços de qualidade
Em particular, a casa beneficia de:
Bomba de calor com piso aquecido ? Quadro de madeira ? DPE A ? VMC ? Fibra óptica ? Intercom ? Sistema anti-intrusão ? Sauna ? Piscina ? Garagem dupla ? Terraço virado para sul
Uma propriedade rara na área, perfeitamente mantida, que seduzirá os amantes da arquitetura contemporânea em busca de volumes, luz, conforto e um ambiente de vida privilegiado perto de Metz.
Uma visita é necessária para descobrir completamente esta casa e sua visão excepcional.
Seleção Habitat?Seu consultor imobiliário
Data do diagnóstico de energia: 25/06/2026?Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 990 euros e 1.410 euros por ano, com base em 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas.
Taxas pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr