Willa: Saulny, Moselle

Współczesny dom architekta ? 210 M2 ? 4 sypialnie ? Basen ? Panoramiczny widok
Wybór Habitat oferuje Państwu ekskluzywny ten wspaniały dom architekta zbudowany w 2015 roku, idealnie położony, w cichym i uprzywilejowanym środowisku.
Rozwijanie około 210 m2 powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, nowoczesna własność natychmiast uwodzi swoją architekturą, hojnymi wolumenami, jasnością i jakością usług.
Zbudowany w drewnianej ramce i korzystający z doskonałej oceny energii DPE A, łączy doskonale komfort, nowoczesność i wydajność energetyczną.
Przestrzeń życiowa otwarta dla natury
Od wejścia, dom ujawnia wspaniały salon o powierzchni około 66 m2, kąpał się w świetle dzięki swojej wystawie na południe.
Salon naturalnie komunikuje się z w pełni wyposażoną pół-otwartą kuchnią, rozszerzoną o funkcjonalne spiżarnię.
Duże otwory dają dostęp do pięknego tarasu, który oferuje wyjątkowy panoramiczny widok na wzgórza, tworząc prawdziwą ciągłość między wnętrzem a zewnętrznym.
Poziom ten obejmuje także szatnię, oddzielną toaletę i dostęp do garażu.
Podłoga w całości poświęcona przestrzeni rodzicielskiej
Na górze właściciele cieszą się prawdziwą prywatną przestrzenią.
Składa się z dużej sypialni o powierzchni około 25 m2, garderoby, biura i przestronnej łazienki.
Poziom uważany za prawdziwy apartament rodzicielski, z dala od innych pokoi w domu.
Ogród-ziemia idealny dla dzieci i relaksu
Ziemia ogród wita :
?3 sypialnie z bezpośrednim dostępem do zewnątrz i basenu,
? dodatkowe biuro,
? łazienkę z WC,
? pralnia,
Piwnica,
?a także miłe miejsce relaksacyjne z sauną.
Szczególnie przyjemna konfiguracja dla rodziny, każda może cieszyć się własną przestrzenią.
Na zewnątrz zaprojektowane, aby cieszyć się pięknymi dniami
Znajduje się na działce o powierzchni około 540 m2, obiekt posiada starannie wyznaczony ogród, duży taras, działka petankowa i przyjemny, pół-wejście basen, doskonale zintegrowany z otoczeniem.
Podwójny garaż oraz kilka opcji parkingowych na przedniej części domu są kompletne.
Usługi jakościowe
W szczególności dom korzysta z:
Pompa ciepła z podgrzewaną podłogą ? Drewniana ramka ? DPE A ? VMC ? włókno optyczne ? Intercom ? System antyintruzyjny ? Sauna ? Basen ? Podwójny garaż ? Południowy taras
Rzadka posiadłość na terenie, doskonale utrzymana, która uwiedzie miłośników współczesnej architektury w poszukiwaniu objętości, światła, komfortu i uprzywilejowanego środowiska życiowego w pobliżu Metz.
Wizyta jest konieczna, aby w pełni odkryć ten dom i jego wyjątkowy widok.
Twój doradca nieruchomości
Przestrzeń życiowa: 210 m2?EPD: A? 36 kWh/m2/rok?Data diagnozy energetycznej: 25/06/2026?Oszacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie: między 990 euro a 1,410 euro rocznie, w oparciu o 2021, 2022 i 2023, w tym subskrypcje.
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr