Villa em Luynes, Indre-et-Loire

Viager - luynes (37) - 15 minutos de torres - um investimento sem gestão de aluguel - uma bela oportunidade de patrimônio nos portões de Tours Apenas a 15 minutos de Tours, descubra esta casa de 6 quartos de aproximadamente 166 m2, localizada em um belo terreno arborizado de 3.470 m2, em um ambiente tranquilo e verde, enquanto permanece perto de lojas e serviços.
Os principais valores do investimento : Valor livre : 315.000 Desconto do investidor : 27% Vendedor de buquê líquido : 90 000 Taxa de buquê incluído : 110.475 Renda mensal : 1.950 Vendedor : Sir, 89 anos de idade Terra : 3.470 m2 DPE : D GES : D Imposto sobre a terra : 2.418 / ano Um local procurado de passeios nos portões.
A casa goza de uma localização particularmente conveniente, perto de lojas, escolas, faculdade, piscina e transporte público da rede Fil Bleu. Você, assim, desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perto das principais comodidades. Uma casa com belos volumes e uma parcela excepcional Construído na década de 1960 em tijolo tradicional, em seguida, ampliado na década de 1970.
É composto por uma entrada, um quarto com WC, dois outros quartos com WC partilhado e uma casa de banho. Uma grande sala de estar com lareira, uma cozinha aberta e uma grande sala de recreação completa a área de estar. A propriedade é completada por um porão e um sótão oferecendo a possibilidade de criar dois quartos adicionais. O conjunto está localizado em uma terra arborizada de 3.470 m2, desfrutando de uma bela vista aberta e um ambiente tranquilo.
A casa exigirá um refresco completo, mas sua construção tradicional e a qualidade dos materiais permitem agora exibir um DPE / GES D. A propriedade é oferecida por meio de um serviço ao longo da vida ocupado por um vendedor de 89 anos.
No caso de uma saída permanente do vendedor, especialmente para uma entrada no EHPAD, a propriedade fica livre de ocupação e, de acordo com as condições previstas no contrato, o aluguel é aumentado em 20%.Uma aquisição de patrimônio de longo prazo Você quer estudar este investimento?
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Lembrete de condições financeiras Valor livre : 315.000 Decorate : 27% Vendedor de buquê líquido : 90 000 Taxas do comprador : 7,475 Taxas de buquê incluídas : 110,475 Renda mensal : 1.950 DPE : D – GES : D Para mais fotos e informações (medidas, imposto sobre a propriedade, etc.), consulte o anúncio completo no nosso site.
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