Villa i Luynes, Indre-et-Loire

Busy Viager - luynes (37) - 15 minuter från torn - en investering utan hyreshantering - en vacker kulturarv möjlighet vid portarna till Tours Bara 15 minuter från Tours, upptäcka detta 6-rum hus på cirka 166 m2, ligger på en vacker 3 470 m2 trädbevuxen tomt, i en lugn och grön miljö, samtidigt som du bor nära butiker och tjänster.
De viktigaste siffrorna för investeringen : Gratis värde : € 315 000 Investerare rabatt : 27% Netto Bouquet säljare : € 90 000 Avgift Bouquet ingår : € 10,475 Månadshyra : € 1,950 Säljare : Sir , 89 år gammal Land : 3.470 m2 DPE : D Landskatt : €2,418 year En eftertraktad plats vid portarna till Tours Luynes är en kommun uppskattad för sin livsmiljö och dess närhet till Tourangelle tätort.
Huset har ett särskilt bekvämt läge, nära till affärer, skolor, högskola, pool och kollektivtrafik av Fil Bleu-nätverket. Du har därmed en lugn bostadsmiljö samtidigt som du håller dig nära de viktigaste bekvämligheterna. Ett hus med vackra volymer och en exceptionell tomt Byggt på 1960-talet i traditionell tegelsten, sedan förstorad på 1970-talet.
Den består av en ingång, ett sovrum med toalett, två andra sovrum med delad toalett och ett duschrum. Ett stort vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök och ett stort rekreationsrum kompletterar vardagsrummet. Fastigheten kompletteras av en källare och en vind erbjuder möjlighet att skapa två ytterligare sovrum. Settet ligger på ett skogsland på 3,470 m2, njuter av en vacker öppen utsikt och en lugn miljö.
Huset kommer att kräva en fullständig förfriskning, men dess traditionella konstruktion och kvaliteten på materialen gör det nu möjligt att visa en DPE / GES D. Fastigheten erbjuds genom en livslång service som ockuperas av en säljare i åldern 89 år.
I händelse av en permanent avgång från säljaren, särskilt för ett inträde i EHPAD, blir fastigheten fri från yrke och, enligt de villkor som anges i avtalet, höjs hyran med 20%.Ett långsiktigt kulturarvsförvärv Vill du studera denna investering?
Ta emot den fullständiga investerarpresentationen, detaljerna i livscykelberäkningen och alla finansiella villkor.
Påminnelse om finansiella villkor Kostnadsfritt värde : 315 000 € Dekorat : 27% Netto Bouquet säljare : €90 000 Köparens avgifter : €20,475 Bukettavgifter ingår : €110,475 Månadshyra : €1950 DPE : D – GES : D . För fler foton och information (åtgärder, fastighetsskatt, etc.), se det fullständiga meddelandet på vår hemsida och, för ett besök, kontakta Maxime, din agent tillgänglig 7 dagar i veckan.
561-5 av den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling. Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Combaud Maxime, agerar under status av Agent Comercia, registrerad hos RSAC: 848 990 545, med sas pampa immo, med en huvudstad på 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Professionella kort Transaktioner på fast egendom och kommersiella fonder (T) n° : CPI180120300000006, utfärdat av CCMI du Cher. Professional Ansvarsförsäkringsavtal RCP_01_510576 tecknat till galian-smabtp commaud maxime(EI) – Kommersiell agent RSAC nummer : 848 990 545