Haus in Luynes, Indre-et-Loire

Busy Viager – luynes (37) - 15 Minuten von Türmen - eine Investition ohne Vermietung Management - eine schöne Erbe Gelegenheit vor den Toren von Tours Nur 15 Minuten von Tours, entdecken Sie dieses 6-Zimmer-Haus von ca. 166 m2, auf einem schönen 3.470 m2 bewaldeten Grundstück, in einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.
Die Schlüsselzahlen der Investition : Freier Wert : €315.000 Investor Rabatt : 27% Net Bouquet Verkäufer : €90 000 Fee Bouquet enthalten : €110.475 Monatliche Miete : €1.950 Verkäufer : Sir, 89 Jahre alt Land : 3.470 m2 DPE : D GES : D Landsteuer : €2.418/Jahr Eine begehrte Lage vor den Toren von Tours Luynes ist eine Gemeinde, die für ihre Lebensbedingungen und ihre Nähe zur Tourangelle Agglomeration geschätzt wird.
Das Haus genießt eine besonders günstige Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, College, Schwimmbad und öffentlichen Verkehrsmitteln des Fil Bleu Netzwerks. Sie genießen so eine ruhige Wohnumgebung und bleiben in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Ein Haus mit schönen Volumen und ein außergewöhnliches Grundstück in den 1960er Jahren in traditionellen Ziegelsteinen gebaut, dann in den 1970er Jahren erweitert.
Es besteht aus einem Eingang, einem Schlafzimmer mit WC, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftstoilette und einem Duschraum. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und ein großer Aufenthaltsraum runden den Wohnbereich ab. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Dachboden ergänzt, der die Möglichkeit bietet, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Das Set befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 3.470 m2, genießen einen schönen offenen Blick und eine ruhige Umgebung.
Das Haus benötigt eine komplette Erfrischung, aber seine traditionelle Konstruktion und die Qualität der Materialien ermöglichen es, jetzt eine DPE / GES D anzuzeigen.Die Immobilie wird durch einen lebenslangen Service von einem Verkäufer im Alter von 89 Jahren besetzt angeboten.
Im Falle einer permanenten Abreise des Verkäufers, insbesondere für den Eintritt in die EHPAD, wird die Immobilie frei von Besatzung und, nach den im Vertrag vorgesehenen Bedingungen, die Miete um 20% erhöht.Ein langfristiger Erbe Erwerb Sie wollen diese Investition studieren?
Erhalten Sie die vollständige Investorenpräsentation, die Einzelheiten der Lebenszyklusberechnung und alle finanziellen Bedingungen.
RED Erinnerung an die finanziellen Bedingungen Freier Wert : €315.000 Dekorieren : 27% Net Bouquet Verkäufer : €90 000 Käufergebühren : €20.475 Bouquet Gebühren enthalten : €110.475 Monatliche Miete : € 1.950 DPE : D – GES : D RED Für weitere Fotos und Informationen (Maßnahmen, Grundsteuer, etc.), siehe die vollständige Ankündigung auf unserer Website und, für einen Besuch, kontaktieren Maxime, Ihr Agent zur Verfügung 7 Tage die Woche.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Combaud Maxime geschrieben, unter dem Status von Agent Commercia, registriert beim RSAC: 848 990 545, mit sas pampa immo, mit einem Kapital von 2.500 Euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
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