Villa Luynes, Indre e Loira

Indaffarato Viager Lurynes (37) - 15 minuti dalle torri - un investimento senza gestione del noleggio - una splendida opportunità di patrimonio alle porte di Tours A soli 15 minuti da Tours, scoprire questa casa 6 locali di circa 166 m2, situato su un bellissimo terreno boscoso di 3.470 m2, in un ambiente tranquillo e verde, pur rimanendo vicino a negozi e servizi.
Le cifre chiave dell'investimento: Valore Libero: €315.000 Sconto Investor: 27% Net Bouquet seller: €90 000 Fee Bouquet incluso : €110.475 Affitto mensile: €1.950 Venditore : Signore, 89 anni Terreno: 3.470 m2 DPE: D GES: D Tassa fondiaria: €2.418/anno Una location ricercata alle porte di Tours Luynes è un comune apprezzato per il suo ambiente abitativo e la sua vicinanza all'agglomerato di Tourangelle.
La casa gode di una posizione particolarmente comoda, vicino a negozi, scuole, college, piscina e mezzi pubblici della rete Fil Bleu. Si gode così di un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino ai principali servizi. Una casa con bellissimi volumi e una trama eccezionale Costruito negli anni '60 in mattoni tradizionali, poi ampliato negli anni '70.
Si compone di un ingresso, una camera da letto con WC, altre due camere da letto con WC in comune e un bagno con doccia. Un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta e una grande sala ricreativa completa la zona giorno. La proprietà è completata da un seminterrato e una mansarda che offre la possibilità di creare due camere da letto aggiuntive. Il set si trova su un terreno boscoso di 3.470 m2, godendo di una bella vista aperta e di un ambiente tranquillo.
La casa richiederà un completo rinfresco, ma la sua costruzione tradizionale e la qualità dei materiali consentono di visualizzare ora un DPE / GES D. La proprietà è offerto attraverso un servizio lungo tutta la vita occupato da un venditore di 89 anni.
Nel caso di una partenza permanente del venditore, soprattutto per un ingresso in EHPAD, la proprietà diventa libera da occupazione e, secondo le condizioni previste nel contratto, l'affitto è aumentato del 20%.Una acquisizione del patrimonio a lungo termine Vuoi studiare questo investimento?
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Reminder of financial conditions Valore gratuito: €315.000 Decorate : 27% Net Bouquet seller : €90 000 Spese per l'acquisto : €20.475 Spese per Bouquet incluse : €110.475 Affitto mensile: €1.950 DPE : D GES : D Per ulteriori foto e informazioni (misure, tassa di proprietà, ecc.), consultare l'annuncio completo sul nostro sito web e, per una visita, contattare Maxime, il vostro agente disponibile 7 giorni alla settimana.
561-5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Combaud Maxime, agendo sotto lo status di Agente commerciale, registrato presso la RASAC: 848 990 545, con sas pampa immo, con una capitale di 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
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