Villa em Nîmes, Gard

Bela moradia contemporânea de um andar (P4), aproximadamente 142m2, situada em um terreno de aproximadamente 418m2 com piscina e garagem, localizada na procurada aldeia de Garons, perto de todas as comodidades e a apenas 15 minutos de Nimes, dentro da área de Nimes Metropole.

A villa oferece uma sala de estar espaçosa e luminosa de aproximadamente 63m2, abrindo para o jardim e piscina através de dois conjuntos de grandes portas envidraçadas. Os quartos de dormir compreendem três quartos, incluindo uma suíte master de 24. 30m2, com os dois quartos restantes medindo 14. 12m2 e 12. 37m2, respectivamente. Tanto a suíte master quanto um dos outros quartos abrem para seu próprio pátio de 13m2. Uma grande casa de banho com chuveiro e WC completa o alojamento.

A villa oferece acabamentos de alta qualidade e atende aos mais recentes padrões RE2020, com ar condicionado canalizado, um aquecedor de água com bomba de calor e persianas elétricas. Uma grande garagem de 25m2 e espaço de estacionamento adicional também estão incluídos. O jardim é um verdadeiro prazer, com uma piscina tranquila para desfrutar de tranquilidade. Um cenário ideal - esta é uma verdadeira propriedade de amor à primeira vista.

* A Casa
Esta bela moradia contemporânea de um andar oferece aproximadamente 142m2 de espaço de estar cuidadosamente projetado, centrado em torno de uma brilhante e espaçosa área de estar de 63m2 que se abre para o jardim e piscina através de dois conjuntos de grandes portas envidraçadas. Os quartos de dormir compreendem três quartos bem proporcionados, incluindo uma generosa suíte master de 24. 30m2, com a suíte master e um quarto adicional, cada um desfrutando de seu próprio pátio privado de 13m2. Uma grande casa de banho com chuveiro e WC completo.
Terminada com um alto padrão e construída de acordo com as mais recentes normas RE2020, a villa beneficia de ar condicionado canalizado, um aquecedor de água com bomba de calor e persianas de rolo elétrico, juntamente com uma espaçosa garagem de 25m2 e espaço de estacionamento adicional.

* O Jardim & Piscina
O jardim é um verdadeiro destaque desta propriedade - pacífica, privada e perfeitamente proporcionada para relaxar ou entreter ao ar livre. No seu coração fica uma piscina tranquila, oferecendo um local tranquilo para relaxar longe de qualquer vizinhos com vista para, enquanto o espaço ao ar livre circundante oferece muito espaço para desfrutar do sol com conforto.
Dois pátios privados, cada um com cerca de 13m2, ampliam ainda mais o espaço de vida, dando à suíte master e a um quarto adicional seu próprio retiro ao ar livre pacífico - um toque adorável que une perfeitamente os ambientes internos e externos.

* A localização
Aninhado na aldeia procurada de Garons, esta villa contemporânea desfruta de um ambiente tranquilo de vida na aldeia a apenas 15 minutos de Nimes, dentro da área de Metropole de Nimes, e perto de todas as comodidades locais. Entrar na cidade também é simples, com a linha de ônibus local Tango 41 conectando Garons diretamente a Caissargues e Nimes, oferecendo uma opção fácil e sem carros para pendulares ou explorar a cidade, além de acesso rápido por estrada para aqueles.
É um local que oferece o melhor dos dois mundos – uma vida tranquila, estilo? com a conveniência da cidade próxima.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.
Estime estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 640 e 910 par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Custo energético anual estimado para uma utilização normal desta propriedade : entre 640
e 910 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021 2022 2023 (assinatura incluída).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
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Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 142 m2
Área Terreno : 418 m2 :
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Gard:
Código postal: 30128:
Centro da cidade: Sim:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Vila procurada de Garons, perto de todas as comodidades e apenas a 15 minutos de Nimes, dentro da área de Nimes Metropole
* Bela villa contemporânea de um andar (P4) de aprox. 142m2
* brilhante, espaçosa área de estar de aproximadamente 63m2, abrindo para o jardim e piscina através de dois conjuntos de grandes portas envidraçadas
* Três quartos bem proporcionados, incluindo uma suíte master de 24. 30m2
* Suíte master e um quarto cada aberto para um pátio privado de 13m2
* Grande casa de banho com chuveiro e WC
* Acabamentos de alta qualidade, construídos com os mais recentes padrões RE2020
* Ar condicionado Ducted, aquecedor de água de bomba de calor, e persianas de rolo elétrico
* Grande garagem de 25m2 além de estacionamento adicional e um jardim tranquilo com piscina